物業(yè)合同之學校合同

1、第1頁共8頁XX學校學校物業(yè)管理服務合同物業(yè)管理服務合同XX學校學校XXXX物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理有限公司第3頁共8頁2員工員工2.1乙方同意派駐其認為履行管理服務通常所需的管理人員。其中一人為項目經(jīng)理，由他（她）作為乙方的主要代表執(zhí)行本合同中乙方的權利和義務。2.2除管理人員外，乙方還將提供有效進行管理服務所需的所有服務人員、主管、培訓與技術人員和特別項目所需的人員。2.3乙方將承擔第2.1、2.2條人員的工資和其他與國家和地方法規(guī)

2、所要求征收的稅收、費用、福利、其他費用和保險。2.4乙方在招聘管理服務人員時，應優(yōu)先考慮原單位并獲得甲方認可的物業(yè)服務人員。2.5乙方項目經(jīng)理及主要管理人員如需調動，必須提前一周以書面形式通知甲方，并獲得甲方同意后方可調動。3材料、物品、設備及相關費用材料、物品、設備及相關費用3.1本條的范圍本第3條明確劃分乙方在為甲方提供管理服務期間所需的材料、物品、設備及發(fā)生的相關費用的責任。3.2乙方提供的設備所有乙方為履行管理服務所提供的設備及

3、軟件（包括計算機硬件）仍為乙方財產(chǎn)。乙方應負責上述設備的維修、保養(yǎng)和設備更新。3.3甲方提供的設施、設備、工具、消耗品甲方應負責向乙方提供履行管理服務所必須的設備、工具、消耗品、管理用房（含簡單裝修）、電話線路等，產(chǎn)權歸甲方所有。乙方有妥善使用、保護、保管的責任。4保潔保潔4.1負責所有建筑物的室內公共部位（食堂除外）。4.2負責樓內各會議室、接待室、正副校長、正副書記室保潔工作。保持上述部位（包括辦公家具、地面、門窗、玻璃、墻面）清潔