電大資產(chǎn)評估(多選)-小抄(字母排序)

1、資產(chǎn)評估習(xí)題庫1A3按無形資產(chǎn)產(chǎn)生來源劃分，可以將無形資產(chǎn)分為（）A自創(chuàng)的無形資產(chǎn)。C外購的無形資產(chǎn)2按債券的發(fā)行主體來分，可以分為（）。A政府債券B公司債券C金融債券B7編寫資產(chǎn)評估報告的基本要求有（）。A實事求是B內(nèi)容全面、準(zhǔn)確、簡練C編制及時C9、材料評估適用的方法有（AC）A、歷史成本法C、現(xiàn)行市價法42、成本法的優(yōu)點是（ACD）A、比較充分考慮資產(chǎn)的損耗C、有利于單項資產(chǎn)和特定用途資產(chǎn)的評估D、有利于企業(yè)投資資產(chǎn)保值18、長期

2、投資評估的特點有（ABC）A、長期投資評估是對資產(chǎn)的評估B、長期投資評估是對被投資企業(yè)的償債能力的評估C、長期投資評估是對被評估企業(yè)的獲利能力的評估14、城鎮(zhèn)土地的基準(zhǔn)地價是以（）為依據(jù)評估出來的。B、土地形狀D、土地級別2產(chǎn)成品及庫存商品的評估適用的方法有（）。B成本法C市場法4從理論上分析資源性資產(chǎn)的價值構(gòu)成，應(yīng)包括（）。A租金價值B勞動投入產(chǎn)生的價值D12、對住宅用地價格有影響的主要區(qū)域因素是（BC）B、位置C、公共設(shè)施高度32、

3、對于經(jīng)過大修或技術(shù)改造的機器設(shè)備，評估時應(yīng)（AC）A、適當(dāng)增加其尚可使用年限C、減少其實際己使用年限38、對于流動資產(chǎn)的貨幣資產(chǎn)評估，主要的方法是（AD）A、對庫存現(xiàn)金，應(yīng)進(jìn)行盤點，以盤點核定數(shù)為評估價值D、對銀行存款，應(yīng)以企業(yè)銀行存款日記賬所列余額與銀行對賬單調(diào)節(jié)后的實有數(shù)為評估價值2對于樓面地價與土地單價之間的關(guān)系，下列說法中正確的是（）。C樓面地價可以等于土地單價D樓面地價可以小于土地單價E樓面地價可以大于土地單價3對評估報告進(jìn)行

4、邏輯分析，應(yīng)對下列（）進(jìn)行因果關(guān)系分析。A評估目的、評估依據(jù)的前提條件與評估方法選擇之間的一致性B評估范圍與資產(chǎn)權(quán)益之間的一致性D資產(chǎn)權(quán)益、作價的前提條件與作價依據(jù)之間的一致性4對于客戶而言，資產(chǎn)評估報告具有（）的用途。A作為產(chǎn)權(quán)交易作價的基礎(chǔ)資料B作為企業(yè)進(jìn)行會計記錄的依據(jù)C作為法庭辯論的舉證材料D作為支付費用的依據(jù)7對庫存材料采用市場法評估時，需考慮的因素有（）。A市場價格的選擇B被估材料變現(xiàn)成C被估材料變現(xiàn)風(fēng)險本8對流動資產(chǎn)評估無

5、需考慮功能性貶值時因為（）。A周轉(zhuǎn)速度快B變現(xiàn)能力強18.對評估項目進(jìn)行風(fēng)險評價主要考慮（）幾個方面A評估對象的種類B評估工作時限D(zhuǎn)評估機構(gòu)的執(zhí)業(yè)能力15、地價的特征包括（）A、地價是地租的資本化B、地價是收益價格C、地租具有可比性E、地價與用途有關(guān)4遞延資產(chǎn)是指不能計入當(dāng)期損益，應(yīng)在以后若干會計年度內(nèi)分期攤銷的各項費用支出，主要包括（）。A開辦費B租入固定資產(chǎn)改良支出C公司新股發(fā)行費EF5房地分估主要是針對（）進(jìn)行的。A地用性質(zhì)不合理

6、的房地產(chǎn)C占地面積不合理的房地產(chǎn)E特殊用途房地產(chǎn)11、房地產(chǎn)市場價格要受到許多因素的影響這些因素為()?！癆.自然因素B.社會因素C.行政因素D.經(jīng)濟因素12、房地產(chǎn)的公開市場價值是服務(wù)于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)交易的一種評估值是被估房地產(chǎn)()實現(xiàn)的交換價值?！癆.在公開市場上B.在其最佳使用狀態(tài)下14、房地產(chǎn)作為被估對象其具有的特征有()?！癆.位置固定性B.使用長期性C.影響因素多樣性D.投資大量性E.保值增值性17、房地產(chǎn)評估的原則包括(

7、)。A.供需原則B.替代原則C.最有效使用原則D.貢獻(xiàn)原則E.合法原則20、房地產(chǎn)評估收益法公式:房地產(chǎn)價格=純收益資本化率成立的前提條件是()。“A.純收益每年不變B.資本化率固定D.收益年限為無限期5非上市債券的評估類型可分為（）。C每年支付利息，到期還本型E到期后一次性還本付息型G39、根據(jù)我國現(xiàn)行制度規(guī)定，國有企業(yè)發(fā)生下列（BDE）行為時必須評估、、企業(yè)聯(lián)營D、企業(yè)兼并E、股份經(jīng)營3根據(jù)被評估資產(chǎn)能否獨立存在分類，資產(chǎn)可分為（）

8、。B可確指資產(chǎn)D不可確指資產(chǎn)資產(chǎn)評估習(xí)題庫3R19、人力資源與物資資源相比特征為（ABCD）A、排他性B、可分解性C、可交易性D、與載體不可分S29、設(shè)備成新率的估測通常采用（ABC）進(jìn)行。、A、使用年限法B、修復(fù)法C、觀測法5設(shè)備的有形損耗率相當(dāng)于（）。A設(shè)備實體損耗程度與全新狀態(tài)的比率D設(shè)備實體損耗額與重置成本的比率7設(shè)備的功能性貶值通常要表現(xiàn)為（）。B超額投資成本C超額運營成本9涉及國有資產(chǎn)屬于必須進(jìn)行資產(chǎn)評估的資產(chǎn)業(yè)務(wù)有（）。B

9、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，企業(yè)清算D企業(yè)兼并，企業(yè)出售E中外合資、合作11、收益法中的收益額的界定情況應(yīng)注意（）。B、資產(chǎn)未來收益額C、資產(chǎn)未來獲利期限D(zhuǎn)、折現(xiàn)率或本金化率12、收益法中的收益額的界定情況應(yīng)注意（）。A、收益額是由被評估資產(chǎn)未來收益額B、收益額是由被評估資產(chǎn)直接形成的22收益法應(yīng)用中預(yù)期收益額的界定應(yīng)注意（）。A收益額指的是被評估資產(chǎn)在未來正常使用中能產(chǎn)生的收益額B收益額是由被評估資產(chǎn)直接形成的E對于不同的評估對象應(yīng)該具有不同內(nèi)涵的收益

10、額19市場法中交易情況的調(diào)整是指（）。A由于參照物的成交價高于或低于市場正常交易價格所需進(jìn)行的調(diào)整B因融資條件差異所需進(jìn)行的調(diào)整D因銷售情況不同所需進(jìn)行的調(diào)整3.商譽的評估方法有()。A.割差法B.超額收益法5使用下列哪種會計計價方法，對于材料評估的評估值沒有影響（）A先進(jìn)先出法B后進(jìn)先出法C加權(quán)平均法D移動平均法9森林資源資產(chǎn)的價值主要表現(xiàn)在（）。A經(jīng)濟效益B生態(tài)效益C社會效益10森林資源資產(chǎn)的評估方法有（）。A現(xiàn)行市價法B剩余價值法

11、C收獲現(xiàn)值法D重置成本法T7、通?！叭ㄒ黄健敝腥ㄖ傅氖牵ǎ〣通水C通電D通路4通過無形資產(chǎn)的鑒定，可以解決的問題是（）。A確認(rèn)無形資產(chǎn)的存在B鑒別無形資產(chǎn)的種類C確定無形資產(chǎn)的有效期限1.通過無形資產(chǎn)的鑒定可以解決()問題。A.證明無形資產(chǎn)的存在B.確定無形資產(chǎn)種類C.確定其有效期限3土地的價格（）。A是地租的資本化C具有個別性D是土地權(quán)益價格E是由土地的效用決定的10、土地的經(jīng)濟特性包括（）.A、稀缺性B、產(chǎn)權(quán)的可壟斷性E、土地效

12、益的級差性12、土地使用權(quán)出讓可以采用（）方式。A、協(xié)議B、招標(biāo)D、拍賣9投資者要求的報酬率是進(jìn)行股票評價的重要標(biāo)準(zhǔn)?？梢宰鳛橥顿Y者要求的報酬率的有（）。A股票的長期平均收益率B債券收益率加上一定的風(fēng)險報酬率W17物價指數(shù)法中的物價指數(shù)可以是（）。A被評估資產(chǎn)的類別物價指數(shù)B被評估資產(chǎn)的個別物價指數(shù)1我國的城市地產(chǎn)市場分為一級市場和二級市場，與一級市場相對應(yīng)的價格包括（）。A基準(zhǔn)地價B標(biāo)定地價C土地使用權(quán)出讓底價6我國資源性資產(chǎn)評估的目

13、的主要有（）。A國家出讓資源性資產(chǎn)的使用權(quán)B擁有使用權(quán)的單位或個人轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或以使用權(quán)為資本投資入股以及抵押、出租等1無形資產(chǎn)可以作為獨立的轉(zhuǎn)讓對象進(jìn)行評估，其前提是（）。B能帶來超額利潤C能帶來壟斷利潤5無形資產(chǎn)評估中，運用收益法時，無形資產(chǎn)收益額的確定方法有（）。A直接估算法B分成率法D要素貢獻(xiàn)法7無形資產(chǎn)發(fā)揮作用的方式明顯區(qū)別于有形資產(chǎn)，因而在評估時要牢牢把握其固有的特性，包括A附著性B累積性C替代性4.無形資產(chǎn)的成本具有()。A