碧湖生態(tài)園建設(shè)征地拆遷安置補(bǔ)償方案

1、碧湖生態(tài)園建設(shè)征地拆遷安置補(bǔ)償方案龍文區(qū)人民政府（2010年3月）為保障碧湖生態(tài)園建設(shè)征地拆遷的順利開展，維護(hù)當(dāng)事人的合法利益根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《福建省實(shí)施辦法》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《漳州市區(qū)征用土地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》和《漳州市區(qū)房屋拆遷搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際，制定碧湖生態(tài)園建設(shè)征地拆遷安置補(bǔ)償方案（以下簡(jiǎn)稱《方案》）。一、適用范圍本《方案》適用于碧湖生態(tài)園

2、用地范圍需要征地、拆遷的建筑物、構(gòu)筑物。二、拆遷范圍、安置地點(diǎn)和安置房?jī)r(jià)格1、拆遷范圍：①北至建元路，南至江濱路，西至九龍大道，東至龍江路；②北至迎賓路，南至建元路，西至五號(hào)路，東至龍江路；③北至華東工業(yè)品批發(fā)市場(chǎng)，南至建元路，西至九龍大道，東至土白店上自然村。具體范圍以規(guī)劃用地紅線圖為準(zhǔn)。2、安置地點(diǎn)：就近安置。3、安置房?jī)r(jià)格：安置房?jī)r(jià)格暫定為2000元㎡；安置房實(shí)際建設(shè)成本和小區(qū)公共配套建設(shè)成本按實(shí)結(jié)算（以審計(jì)為準(zhǔn)）。?—3—?證的

3、，按15元m2標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償；②1993年以后（含93年）已辦理土地使用權(quán)證的，參照漳政[2004]綜109號(hào)文第二條第一款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、個(gè)人建房用地和企業(yè)用地批多建少的空地部分的補(bǔ)償1、已辦理土地使用權(quán)證的企業(yè)用地，其批多建少的空地部分（含按城市房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定不予安置補(bǔ)償?shù)慕ㄖ嫉?、道路、圍墻占地及埕地）已繳交的稅費(fèi)予以退還，并給土方回填和征地補(bǔ)償，但不計(jì)算利息。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照漳政[2004]綜109號(hào)文第二條第二款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，若

4、無(wú)法提供原始票據(jù)的企業(yè)，其稅費(fèi)退還參照征地年度相同或相近、票據(jù)保留完整企業(yè)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給予退還。2、已辦理土地使用權(quán)證的個(gè)人建房用地，其批多建少的空地部分已繳的稅費(fèi)予以退還，并給土方回填和征地補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照漳政[2004]綜109號(hào)文第二條第一款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。無(wú)法提供原始票據(jù)的個(gè)人建房，屬1992年以前（含92年）和用具結(jié)書形式辦理土地使用權(quán)證的，按15元㎡標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。七、房屋拆遷安置補(bǔ)償原則1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償原則。選擇貨幣補(bǔ)