營建業(yè)成本控制若干問題研究.pdf

1、　　營建業(yè)是俗稱的火車頭工業(yè)，其發(fā)展影響了各種產(chǎn)業(yè)，同時(shí)建筑物也是一個(gè)國家地區(qū)給外人最直接的印象，反應(yīng)該地的生活水平與建設(shè)品質(zhì)。若建筑業(yè)的水平低落，不但會(huì)導(dǎo)致工程災(zāi)害，更影響公共安全。由于營建業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)相較其它產(chǎn)業(yè)有極大的不同，在許多問題的處理方法上也隨之不同。首先，在品質(zhì)成本上，雖然總成本與建筑物的品質(zhì)息息相關(guān)，但這不代表興建成本愈高，建筑物的品質(zhì)便愈高。第二點(diǎn)，營建從業(yè)人員常常專營于建筑物品質(zhì)的追求，而忽略穩(wěn)健的財(cái)務(wù)及預(yù)算規(guī)劃也是

2、營建業(yè)要在激烈競爭的換鏡中生存下去的要件。第三點(diǎn)，租稅規(guī)劃也攸關(guān)營建成本的高低，甚至可以左右建商對一塊土地的評價(jià)，因此我們在相關(guān)租稅如土地稅與營業(yè)稅等，皆有介紹，并討論現(xiàn)行政策改革方向?qū)I建業(yè)的影響。
　　本文主要探討品質(zhì)成本、成本控制等早已運(yùn)用于其它產(chǎn)業(yè)的學(xué)理觀念，套入營建業(yè)的營運(yùn)模式加以分析，并討論稅務(wù)處理方面的問題。在加入世界貿(mào)易組織(WTO)后，營建業(yè)所面臨的挑戰(zhàn)將更加巨大，因此成本控制與品質(zhì)成本制度的建立便更形重要。因此