商務(wù)綜合樓租賃合同

1、商務(wù)綜合樓租賃合同商務(wù)綜合樓租賃合同出租方：出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)、經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、一、出租房屋狀況出租房屋（人防商務(wù)綜合）座落在____________市__________路____號(hào)。該樓一共五層，本合同的租賃范圍為負(fù)一層至四層，建筑面積約______平方米

2、。整棟樓為框架結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施齊全完好，詳見(jiàn)設(shè)備設(shè)施清單。乙方已對(duì)該房屋做了全面的了解，自愿租賃。二、二、租賃期限及用途1、租賃期限為十年。從______年___月___日起至______年___月___日止。2、合同生效后___日內(nèi)甲方將出租樓房交付給乙方，雙方應(yīng)簽署交接清單，簽收后即視為簽合約定的交付條件。3、租賃用途為：_________________________。三、三、租金繳納時(shí)間、方式、租金遞增、押金。1、房屋

3、年租金為(大寫(xiě))_________萬(wàn)元。房屋租金前____年不變，后每年租金遞增額為年租金的10%，以此類(lèi)推，至租賃期滿。2、租金按自然年(12個(gè)月)一次性支付，每年支付一次。下一年協(xié)調(diào)。九、九、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變樓房的主體結(jié)構(gòu)，如需對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修(改造)，須向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，改造方案和施工圖紙必須經(jīng)甲方審核同意后方可組織施工。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修改造。合同期滿后，乙方裝修或增設(shè)的設(shè)施，應(yīng)無(wú)償移交

4、給甲方，不得私自拆除。否則視為違約，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。十、十、租賃合同的解除(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，所造成的損失有乙方自行承擔(dān)：1、拖欠租金一個(gè)30天以上；2、未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓出租房屋使用權(quán)；3、未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)樓房進(jìn)行裝修改造；4、未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途；5、利用樓房進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，所造成的損失由甲方承擔(dān)：1、逾期一個(gè)月