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文檔簡介
1、第一部分介紹了抵押貸款證券化的相關(guān)理論,包括資產(chǎn)證券化和住宅抵押貸款市場,二者之間有著緊密聯(lián)系,住房抵押貸款因為具有收益穩(wěn)定、風(fēng)險較低的特點,而成為比其他資產(chǎn)更適合于證券化的銀行資產(chǎn).第二部分從中國的金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)商、投資者、消費者等各抵押貸款主體的角度,分析了住房抵押貸款證券化通過對即存資源的重新配置所產(chǎn)生的“帕雷托效應(yīng)”,論證了中國推行住房抵押貸款證券化的必要性.第三部分運用實證分析方法,以數(shù)據(jù)都顯示了當(dāng)前在中國推行住房抵押貸款證
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