廣東房屋工程質(zhì)量通病20條

1、廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條十條一、前一、前言建筑工程質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質(zhì)量問題，由于量大面廣，因此對建筑工程質(zhì)量危害很大，是進一步提高工程質(zhì)量的主要障礙。1995年，原省建委頒發(fā)了《關(guān)于印發(fā)〈廣東省消除建筑安裝工程質(zhì)量通病若干規(guī)定〉的通知》（粵建監(jiān)字［1995］144號，以下簡稱《若干規(guī)定》），全省各地按照《若干規(guī)定》的要求，采取切合實際的措施，經(jīng)過近1

2、0年的實踐，《若干規(guī)定》所列的質(zhì)量通病現(xiàn)象在我省房屋建筑工程中逐年減少，其中的部分措施已成為近幾年出臺的工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的條文。實踐證明，抓好質(zhì)量通病防治工作是提高工程質(zhì)量的重要途徑。近年來，我省建筑業(yè)蓬勃發(fā)展，由于相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和措施的制訂相對滯后，傳統(tǒng)的施工工法已不適應(yīng)工程建設(shè)的要求，一些新的質(zhì)量通病也隨之產(chǎn)生，以前一些不太關(guān)注的質(zhì)量通病，現(xiàn)在也日顯突出。例如：新型砌體開裂、滲漏，混凝土結(jié)構(gòu)板梁開裂，衛(wèi)生間、給水管暗敷滲漏，陽

3、臺欄桿過低，電器設(shè)備無防雷接地等。這些質(zhì)量通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全，有的等建設(shè)過程中，除執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本《二十條》。四、建設(shè)單位應(yīng)將質(zhì)量通病防治技術(shù)措施列入工程檢查和驗收內(nèi)容，工程竣工驗收報告應(yīng)說明質(zhì)量通病防治技術(shù)措施實施情況。五、勘察設(shè)計單位在住宅工程設(shè)計中應(yīng)將本質(zhì)量通病防治技術(shù)措施有關(guān)設(shè)計的內(nèi)容在施工圖設(shè)計文件中體現(xiàn)，并向施工等相關(guān)單位進行設(shè)計交底。六、

4、施工圖審查機構(gòu)應(yīng)將質(zhì)量通病防治措施列入重點審查內(nèi)容，審查報告應(yīng)說明質(zhì)量通病防治技術(shù)措施符合情況。七、施工單位應(yīng)編寫《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查后實施，并嚴(yán)格落實質(zhì)量通病防治技術(shù)措施；在工程竣工報告中應(yīng)重點說明質(zhì)量通病防治技術(shù)措施落實情況。八、監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入《監(jiān)理細(xì)則》作為重點監(jiān)理內(nèi)容；在分項和分部工程驗收時應(yīng)重點對質(zhì)量通病防治措