開發(fā)一期工程交房標(biāo)準(zhǔn)(修改稿) 2014.5.24(6.8定稿)

1、開發(fā)一期工程設(shè)計建議開發(fā)一期工程設(shè)計建議一、土建部分一、土建部分室內(nèi)室內(nèi)1.入戶大堂入戶大堂:精裝修標(biāo)準(zhǔn)，如墻面采用石材，石膏板吊頂。2.公共樓梯間：公共樓梯間：樓梯欄桿樓梯欄桿地面踢腳、窗腳、窗臺墻面天棚鐵藝、木扶手地磚光面花崗巖，倒防滑槽國產(chǎn)理石乳膠漆大白3.公共走廊：公共走廊：地面踢腳墻面天棚電梯口電梯口?；u?；u瓷磚礦棉板吊棚國產(chǎn)理石包套4.電梯：電梯：采用耐用、中等偏上的品牌，如三菱電梯。5.戶內(nèi)：（住宅戶內(nèi)不做踢腳線）戶內(nèi)

2、：（住宅戶內(nèi)不做踢腳線）（1）入戶防盜門入戶防盜門：建議采用較高檔仿銅漆門，外觀美觀點，帶撲框，如盼盼。防盜門口尺寸建議盡量大些，大戶型的防盜門口尺寸建議1300x2100mm，采用撲框“三七”扇防盜門，而對于非南北通透戶型的防盜門建議采用帶有通風(fēng)百葉上亮的防盜門。（2）廚房廚房：地面墻面天棚細(xì)石砼抹平水泥砂漿抹平原砼面素水泥灰漿刮平（3）衛(wèi)生間衛(wèi)生間：地面墻面天棚防水層同衛(wèi)生間地面，設(shè)防水層原砼面素水泥灰漿刮平單元給水立管底層設(shè)銅截止

3、閥、銅過濾器；住宅戶內(nèi)設(shè)銅截止閥控制，保溫采用橡塑管，表后進(jìn)廚房或衛(wèi)生間各一個水點（帶小閥門），潔具及廚具均不安裝；2.排水：住宅排水管道采用UPVC白色管，立管采用UPVC螺旋消音管，膠粘連接，各層立管設(shè)伸縮節(jié)，下水管安裝到位（廚房和衛(wèi)生間），潔具不安裝；3.煤氣天然氣天然氣：管道安裝到位；4.消防：防：住宅消火栓管道為熱鍍鋅鋼管，絲接；公建及地下車庫消防管道、噴灑管道為熱鍍鋅鋼管，并按管徑規(guī)格區(qū)分絲接和卡箍連接。5.采暖：住宅住宅：

4、住宅采用共用立管分戶熱計量的系統(tǒng)形式，住宅戶內(nèi)采暖方式為地面輻射供暖(設(shè)計參數(shù)按地?zé)峥紤])，管井內(nèi)供回水主立管采用熱鍍鋅鋼管，支管采用PPR管(壓力2.0Mpa)。公建公建：采暖管道：明裝采用熱鍍鋅鋼管；暗裝采用PPR管；采暖方式為散熱器；入口裝置應(yīng)設(shè)置在地下車庫內(nèi)，閘板法改為蝶閥。室外室外建議燃?xì)夤芫€敷設(shè)在地下室頂板上覆土內(nèi)1.雨水雨水：小區(qū)內(nèi)道路寬度較小，建議在道路一側(cè)設(shè)雨水收集井，綠化帶內(nèi)設(shè)滲透盲管收集雨水，在地下室內(nèi)根據(jù)地質(zhì)情況