教 你 如 何 收 房

1、教你如何收房毛坯房毛坯房驗房程序房程序:一、先看外部：外立面、外一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、和涂料、單元門、樓道。、樓道。二、再二、再查內部：入內部：入戶門戶門、門、窗、天棚、、窗、天棚、墻面、地面、面、地面、墻磚墻磚、地、地磚、上下水、防水存水、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。、排煙、排氣。三、后三、后測相鄰：閉存水存水試驗試驗、水表空、水表空轉等問題問題必須和樓上樓下和樓上樓下鄰居配

2、合。居配合。驗房常用工具：房常用工具：一、一、量具：量具：5m盒尺、盒尺、25～33cm直角尺、直角尺、50～60cm丁字尺、丁字尺、1m直尺直尺二、二、電鉗電鉗工具：工具：帶兩頭和三和三頭插頭的插排（即的插排（即帶指示燈的插指示燈的插座）；各種插座）；各種插頭：電話電話、電視電視、寬帶寬帶；萬用表；；萬用表；搖表；多用螺表；多用螺絲刀（“－”字和字和“＋”字）；字）；5號電池2節(jié)、測電測電筆；手筆；手錘；小；小錘；大燈、；大燈、小燈小

3、燈三、三、輔助工具：助工具：鏡子、手子、手電、塑料袋多個、、塑料袋多個、紙＋火柴、＋火柴、衛(wèi)生紙、凳子、凳子、紙筆驗房專用工具：垂直用工具：垂直檢測檢測尺；多功能內外直角尺；多功能內外直角檢測檢測尺；多功能尺；多功能垂直校正器；游垂直校正器；游標塞尺；塞尺；對角檢測檢測尺；反光尺；反光鏡；伸；伸縮桿等。桿等。驗房自備工具工具1、廚房煙道：用廚房煙道：用紙卷點火后卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是

4、否上升到煙道口立即拐彎吸走。分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。2、衛(wèi)生間通風：應在吊在吊頂下留通下留通風口。留在吊口。留在吊頂上面上面時要用要用手燈手燈查看是否具看是否具備安裝性，同安裝性，同時用上法用上法測抽力。煙道、通抽力。煙道、通風口中用手口中用手電查電查看是否存有建筑垃圾?？词欠翊嬗薪ㄖ?、管道煤氣：用冒煙的、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到卷放到報警裝置附近，看警裝置附近，看報警裝置警裝置是否靈敏是否靈敏動作，作，報警

5、聲光提示同警聲光提示同時關閉進閉進氣電磁閥。如果不。如果不能動作，及作，及時修復；修復；4、空鼓：手、空鼓：手錘墊錘墊上幾上幾層紙層紙（避免留下（避免留下錘?。┣糜。┣脫魤魤Ρ?，壁，檢查墻檢查墻面空鼓。面空鼓。專用鋼針鋼針小錘（10g）測墻磚測墻磚空鼓。空鼓。5、驗電驗電：A、檢查檢查插座：插座：五孔插座上分五孔插座上分別插上插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下拉下總開關箱內的插座開關（開關箱內的

6、插座開關（應有標示），指示燈示），指示燈滅，頻繁測試測試幾次幾次證明開關、接明開關、接線良好，插座安全。如果開關拉下，良好，插座安全。如果開關拉下，插座指示燈仍亮或仍在插座指示燈仍亮或仍在閃爍閃爍，說明開關明開關質量有量有問題問題或接或接線有誤，立即修復，否，立即修復，否則誤則誤觸電時電時無法及無法及時斷電危及生命。插座危及生命。插座還應還應用搖表來表來測試對測試對地絕緣絕緣情況是否良好。情況是否良好。B、開關箱內的各分路開關、開關箱內