設(shè)計說明-天臺·天都花園住宅小區(qū)規(guī)劃方案

1、1天臺天臺天都花園住宅小區(qū)規(guī)劃方案天都花園住宅小區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計說明設(shè)計說明一、工程概況一、工程概況天臺天都花園地塊位于天臺縣城西北，東至上三高速公路和天桐路，南至沿山路，西至春曉路北至田地，呈梯形狀，總用地面積約22.9公頃。地塊平整，內(nèi)有樹林，池塘，東北靠山，西南臨水，環(huán)境質(zhì)量優(yōu)越，交通便捷，是理想的住宅用地。整個小區(qū)由多層住宅，沿街商鋪、別墅、排屋及配套公建組成。二、設(shè)計依據(jù)二、設(shè)計依據(jù)（1）甲方所提供的地塊紅線圖，原始地形圖；（2

2、）天臺天都花園規(guī)劃任務(wù)書；（3）城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB5018093）（4）住宅設(shè)計規(guī)范（GB500961999）（5）建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBF1687）三、設(shè)計理念三、設(shè)計理念1、以人與自然的和諧統(tǒng)一為基礎(chǔ)，至力于滿足現(xiàn)代人的居住要求，展現(xiàn)小區(qū)的人文氣息，營造一個生態(tài)化的居住園區(qū)。2、尋求一種既不失傳統(tǒng)經(jīng)典，又具有現(xiàn)代意識的居住小區(qū)，使家園成為真正的“精神家園”。3、努力創(chuàng)造新穎的住宅空間和戶型，滿足不同使用者的要求，注重住宅的

3、高效性，提高有效面積，改善室內(nèi)居住環(huán)境，使住房具有良好的舒適性和超前性。四、總平面設(shè)計四、總平面設(shè)計1、天都花園在規(guī)劃中充分體現(xiàn)“地景規(guī)劃”的思想，遵循“先造園，再建房”的規(guī)劃設(shè)計手法，創(chuàng)造建筑、環(huán)境和人三者之間的親切尺度，為居住區(qū)營造鄰里交往的詳和氛圍。小區(qū)以安全性、秩序性和合理規(guī)劃為居民生活提供良好的生活空間。河流、草坡、廣場、臺地的處理，將自然與人工有機(jī)融合，層次豐富。隨著“小區(qū)入口中心廣場棟間庭院單元門廳住房門廳”層層展開，營造

4、出一定的生活品位。2、在規(guī)劃中充分利用原有的自然條件，利用西邊的河流引入一條小溪，與基地內(nèi)原有的池塘相通，溪邊保留原有林木，使之形成自然原始的中心綠化帶。小溪自然地將基地分為南北兩區(qū)，南區(qū)為多層主宅區(qū)，它圍繞著橢圓形中心廣場呈放射狀布置，使小區(qū)盡可能享受到中心綠地、組團(tuán)綠地的優(yōu)美景觀。北區(qū)為別墅、排屋區(qū)，此圍繞原始樹林呈環(huán)形布置，大量保留原有林木，使之成為別具一格的“森林別墅”區(qū)。南北兩區(qū)采用不同的造園手法，使整個小區(qū)的環(huán)境，豐富且富有

5、變化。3七、給排水設(shè)計7.1設(shè)計依據(jù)7.1.1建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ168797版）7.1.2建筑給排水設(shè)計規(guī)范（GBJ158897版）7.1.3室外給排水設(shè)計規(guī)范7.1.4建設(shè)方提供的設(shè)計要求7.2給水7.2.1水源本工程以市政給水為水源，引自春曉路及沿山路，管徑DN250，以滿足消防要求。7.2.2水量用水項目用水標(biāo)準(zhǔn)用水規(guī)模最高日用水量m3d最大時用水量m3h平均時用水量m3h備注住宅200L人日5810人116212148.4

6、2商業(yè)3L㎡日24000㎡72187.2小計1234其它15%185.1合計1419.17.2.3給水系統(tǒng)本工程商場別墅及住宅1~4層由市政給水直接供水，5~6層住宅由變頻給水設(shè)備直接供水。7.2.4排水系統(tǒng)本工程室外采用雨污分流排水，室內(nèi)雨污分流，污廢不分流，污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管，雨水經(jīng)收集后排入市政雨水管。7.3消防本工程為多層建筑，設(shè)室內(nèi)消火栓，室外消火栓，消防用水量如下：用水項目用水標(biāo)準(zhǔn)（LS）用水時間（H）總用水量