2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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1、某工業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案某工業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案一、物業(yè)管理服務(wù)成本測算(人均)㈠保安支出:18000元年人(含3年一次性裝備費1000元)1)保安工資:1100元月人;13200元年人2)獎勵、福利及其他用品:80元月人;960元年人3)其他不可預(yù)見費用:50元月;600元年人4)傭金:總支出的7%(180007%)=1260元年;5)稅金:總收入(支出)的5、5%(180005、5%)=990元年;6)3年一次性裝備費1000元年支

2、總計:1)2)…6)=1320096060012609901000=18010元年收入支出=1800018010=10元基本持平注:三年一次性保安裝備費用:服裝200元;通訊設(shè)備500元;警棍、充電電筒300元㈡、保潔支出:15000元年人(含3年一次性裝備費1000元)1)保潔工資:700元月人;8400元年人2)獎勵、福利及其他用品:80元月人;960元年人3)清潔用品、用(器)具:180元月人;2165元年4)其他不可預(yù)見費用:5

3、0元月;600元年人建立健全溝通機制,接受XXXX工業(yè)區(qū)的公開監(jiān)督。6、我們承諾從簽訂合同起,嚴(yán)格遵守本方案的各項承諾。7、我們認(rèn)為不管本方案是否被采納或未簽訂服務(wù)管理合同,都不會影響我們的正常管理工作和友好交流與往來。三、保安、清潔、綠化管理規(guī)定1、保安:(后附:工業(yè)區(qū)內(nèi)防暴、防火、防盜處理流程)門崗的八個必須1)著裝必須整潔;2)姿態(tài)必須端正;3)動作必須規(guī)范;4)問答勸阻必須先敬禮;5)必須堅持禮貌用語;6)上下崗必須隊列交接;7

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