公共區(qū)域精裝修施工方案

1、一、一、概況概況（一）已施工情況（一）已施工情況1、新華聯廣場2號地3#樓1～5層為售房開放通道，5層的C1和C2戶型為精裝樣板展示房；C3戶型為初裝交房樣板房。2、進戶門走道部位地面基層為地暖毛地面、墻面滿刮膩子兩遍、吊頂未施工；電梯前室墻地面均為毛面；進戶門已安裝；消火栓箱門及進風口百葉未安裝；樓梯間墻面滿刮膩子兩遍，地面為結構毛地面；燈具均未安裝。（二）要求及交房條件施工（二）要求及交房條件施工1、進戶門走道部位和電梯前室地面均為

2、防滑地磚，墻面分別為乳膠漆和墻面磚（含門套安裝）；吊頂均為石膏板吊頂，乳膠漆；消防、通風、電氣等設備均安裝到位；門窗均安裝到位；樓梯間地面均為防滑地磚，頂棚、墻面乳膠漆，欄桿安裝到位。2、一層由于墻地面均為花崗巖裝飾，所以暫不作考慮。二、領導小組二、領導小組1、成立以項目經理、勞務項目負責人為主的精裝通道及開放區(qū)域的領導小組組長：杜松柏（項目經理）、鄧月明（龍鑫勞務負責人）副組長：郝士福（項目技術負責人）、方欣（項目質檢員）組員：趙平（

3、3#樓施工員）、李洪福（項目安全員）、文君（3#樓勞務施工員）2、工作安排組長（杜松柏）：主要負責開放通道至樣板房整體施工的管理工作及工期安排；組長（鄧月明）：主要負責對施工當中的勞務施工人員的安排和調配工作；副組長（郝士福）：主要負責對施工當中的技術交底、檢查落實情況工作；方欣（項目質檢員）：主要負責施工前后工序的檢查驗收工作；趙平：主要負責施工當中的管理安排、質量檢查、現場協(xié)調；李洪福：主要負責通道搭設過程中的安全交底、檢查和落實情

4、況；文君：配合項目施工員做好施工當中勞動力的安排、管理和質量自檢工作等。三、工期安排三、工期安排根據建設單位工程部安排，考慮到開放樣板通道開通對樣板展示和售樓要求，具體安排從開放通道至3#樓5層樣板房開放時間為2013年7月6日至2013年7月15日完成，具體安排如下：10衛(wèi)生間上下水管道預留口（給水管道暗裝）性能、安裝、使用達到合格標準要求11電梯品牌電梯性能、安裝、使用達到合格標準要求12前廳大堂地面為石材，墻面為石材，吊頂外觀質量

5、達到優(yōu)質標準13電梯前室地面為高檔瓷磚，墻、頂為高檔涂料外觀質量達到優(yōu)質標準14樓梯間踏步為高檔瓷磚，墻、頂為高檔涂料外觀質量達到優(yōu)質標準15其它三線預留到戶（開通費用自己支付），水表、電表為卡式計量表；戶內設可視對講，小區(qū)內智能化監(jiān)控性能、安裝、使用達到合格標準要求五、主要施工方法和要求五、主要施工方法和要求（一）（一）C3戶型樓地面施工戶型樓地面施工該戶型樓地面設計做法為地暖層上做30厚C15細石混凝土，交付標準為細毛地面。根據現場

6、施工情況，施工質量達不到交付標準要求，需進行水泥砂漿找平處理。1、材料要求：（1）水泥采用P32.5級普通硅酸鹽水泥；（2）砂子采用水洗砂或凈砂，用4mm篩子過篩后使用；（3）拌合用水采用飲用水；2、施工順序基層清掃—撒水濕潤—掃水泥漿—鋪抹砂漿—第一遍抹壓—第二遍抹壓—拉細毛—濕養(yǎng)護（1）基層清掃及處理a、對原有基層進行清掃，對突出面層的水泥將等雜物進行清理，觀感達到地面無細小砂子顆粒；清理完成后對進行灑水濕潤，濕潤24小時。b、面層