2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁(yè)
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1、1答客問(wèn)篇一、項(xiàng)目基本資料篇1、本案開發(fā)商是哪家?集團(tuán)背景實(shí)力如何,有哪些業(yè)績(jī)?2、規(guī)劃設(shè)計(jì)和房型設(shè)計(jì)單位是哪家?資質(zhì)和有哪些業(yè)績(jī)?3、本案行銷企劃是哪家公司?4、本案建筑商是哪家?資質(zhì)和有哪些業(yè)績(jī)?6、本案的物業(yè)公司是哪家?資質(zhì)是幾級(jí)?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?7、本案占地面積為多少?總建筑面積為多少?容積率為多少?8、本案綠地率為多少?集中綠化面積為多少?9、本案的預(yù)售許可證何時(shí)可取?開盤時(shí)間?以何種方式開盤?10、本案開工、竣工時(shí)間?11、本案案

2、名有何意義?12、本案的土地以何種方式取得?(住宅、商服)土地使用年限為多少?國(guó)有土地證號(hào)是多少?13、本案的銷售手續(xù)齊全嗎?有五證嗎?14、本案的咨詢熱線是多少?二、產(chǎn)品篇二、產(chǎn)品篇1、小區(qū)的具體位置?2、住宅多少戶?商服多少戶?車庫(kù)(位)多少個(gè)?3、規(guī)劃住宅總建筑面積為多少?多少幢?樓間距是多少?4、小區(qū)規(guī)劃商服總建筑面積為多少?多少幢?是否是獨(dú)立商服?單戶面積是多大的?分布325、房型的優(yōu)點(diǎn)是什么?26、住宅的價(jià)格是多少?商服的價(jià)

3、格是多少?車庫(kù)(位)價(jià)格是多少?27、小區(qū)變電所、給排水泵房設(shè)在哪里?28、小區(qū)自來(lái)水的水源是哪里?29、小區(qū)垃圾如何處理?30、小區(qū)是否人車分流?有無(wú)地上車庫(kù)或地下車位?是否設(shè)有地上臨時(shí)停車位?31、小區(qū)采用何種供暖方式?有哪家公司供暖?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?32、住宅是否預(yù)留空調(diào)機(jī)位置?33、住宅內(nèi)廚房有無(wú)統(tǒng)一煙道?暗衛(wèi)的通風(fēng)問(wèn)題如何處理?35、交工時(shí)綠化達(dá)到何程度,都包括什么樹種,請(qǐng)舉例說(shuō)明;36、智能化是何標(biāo)準(zhǔn);37、電梯是何品牌、承重、承

4、載人數(shù)、規(guī)格、每秒上升速度;;39、窗是什么品牌;40、會(huì)所具體運(yùn)營(yíng)使用時(shí)間;41、高層戶型中任意兩戶間是否能夠打通作為兩戶的通道;42、入戶電話線是是哪家通信公司,寬帶是否為光纖進(jìn)戶;43、高層頂層的層高?是否有橫梁及很多管線?44、高層消防通道從哪段樓層開始設(shè)立;45、窗體玻璃的厚度是多少,是否帶顏色?46、是否安裝煤氣表;47、物業(yè)員崗位設(shè)立位置;49、物業(yè)費(fèi)中是否包括小區(qū)的公共用電費(fèi)用;50、入戶電線的荷載、直徑、分控;入戶電線

5、的荷載:6KV8KV、直徑:10mm、分控:1620A、管徑20mm。51、外部垃圾處理站設(shè)立的具體位置;52、整個(gè)高層中垃圾集中處理是幾層及處理方式;每單元設(shè)一垃圾箱,集中處理。53、地?zé)岬墓芫€品牌、使用年限、后期質(zhì)保,用戶是否可以自行調(diào)節(jié)所需溫度?后期質(zhì)保:有用戶可以自行調(diào)節(jié)所需室內(nèi)溫度54、地?zé)峥刂崎y一般都設(shè)置在什么位置?55、每種建筑形態(tài)樓梯及扶手的材質(zhì)?每種建筑形態(tài)一樓門廳的墻體的材質(zhì)?56、地下車庫(kù)的型心出口分別設(shè)在哪里?5

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