住宅產(chǎn)業(yè)對(duì)陜西省國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)研究.pdf

1、從上世紀(jì)90年代中期開始,中國宏觀經(jīng)濟(jì)由于內(nèi)在的機(jī)制問題和外來沖擊,增長(zhǎng)速度呈下降趨勢(shì),并且逐漸呈現(xiàn)出總需求小于總供給的態(tài)勢(shì).根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)理論,總需求由三部分組成——消費(fèi)需求、投資和凈出口.目前中國固定資產(chǎn)投資比例過大,凈出口由于國際市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)也不可能有大幅增加,所以消費(fèi)需求拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要性逐漸凸現(xiàn).出于拉動(dòng)內(nèi)需的考慮,很多地方政府都將住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展置于優(yōu)先考慮的位置,理由是住宅產(chǎn)業(yè)屬于資金和勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè),涉及面廣,可以迅速

2、提高當(dāng)?shù)谿DP總量;同時(shí)加快住宅建設(shè)可以使政府獲得土地出讓的受益,并分擔(dān)部分城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的責(zé)任.但當(dāng)前住宅產(chǎn)業(yè)投資帶動(dòng)國內(nèi)生產(chǎn)總值的能力有多大?影響這種能力大小的因素有哪些?這都是急待解決的問題.該文運(yùn)用西方經(jīng)濟(jì)學(xué)中的消費(fèi)函數(shù)理論,通過對(duì)陜西省城鎮(zhèn)居民消費(fèi)函數(shù)的實(shí)證研究確定陜西省城鎮(zhèn)居民的邊際消費(fèi)傾向,然后應(yīng)用投資乘數(shù)理論確定適用于陜西省住宅產(chǎn)業(yè)的投資乘數(shù),最后建立陜西省住宅產(chǎn)業(yè)投資的GDP貢獻(xiàn)模型,衡量住宅產(chǎn)業(yè)投資對(duì)于陜西省GDP