住宅標(biāo)準(zhǔn)化存在的問(wèn)題及對(duì)策分析.pdf

1、由于中國(guó)建筑市場(chǎng)的異常活躍，中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)也得到了迅猛的發(fā)展。但是，要達(dá)到住宅產(chǎn)業(yè)較為發(fā)達(dá)的日歐美等國(guó)家那種住宅的產(chǎn)業(yè)集成化似生產(chǎn)，目前，中國(guó)還存在相當(dāng)差距，其體現(xiàn)的主要差距在于住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的核心環(huán)節(jié)--標(biāo)準(zhǔn)化的發(fā)展。
　　 本文通過(guò)研究國(guó)外住宅標(biāo)準(zhǔn)化在集成部品構(gòu)件的生產(chǎn)方面的優(yōu)勢(shì)技術(shù)、在部品認(rèn)證方面的全面成熟、在模數(shù)制度方面的法制規(guī)范等等，結(jié)合討論了國(guó)內(nèi)外政府對(duì)于住宅產(chǎn)業(yè)化所采取的措施，找出中國(guó)政府在標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展方面監(jiān)管的缺失

2、。本文主要從三個(gè)方面討論政府的影響因素，在標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程中政府在模數(shù)制度的制定及模數(shù)協(xié)調(diào)水平存在缺陷，部品認(rèn)證體系不完善，扶持性政策不夠?qū)е峦茝V力度有限。
　　 房地產(chǎn)企業(yè)是實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化的主體，房地產(chǎn)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略及行為研究是獲得解決標(biāo)準(zhǔn)化問(wèn)題的關(guān)鍵。本文根據(jù)兩個(gè)具體實(shí)例--萬(wàn)科部品標(biāo)準(zhǔn)化以及金地的流程標(biāo)準(zhǔn)化，重點(diǎn)分析了大型企業(yè)在定位和執(zhí)行過(guò)程中標(biāo)準(zhǔn)化的發(fā)展現(xiàn)狀，找出實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)普遍存在的問(wèn)題。使住宅的生產(chǎn)能夠像造汽車那樣形成復(fù)制

3、開(kāi)發(fā)，能夠提高中國(guó)建筑的整體質(zhì)量，能夠提高建筑行業(yè)的生產(chǎn)效率，能夠使目前較為混亂的住宅市場(chǎng)較為規(guī)制。
　　 通過(guò)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展影響性因素的研究，本文從政府和企業(yè)兩個(gè)角度分析了解決問(wèn)題的對(duì)策。政府在標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程中進(jìn)行大力的宣傳與推廣、加大扶持力度和政策支持是很有必要的；在部品的認(rèn)證方面，可以借鑒國(guó)外的部品認(rèn)證體系，結(jié)合中國(guó)建筑市場(chǎng)的國(guó)情，完善中國(guó)的部品認(rèn)證體系；在模數(shù)的協(xié)調(diào)上，加大模數(shù)規(guī)范的深度和廣度是可行之舉，不斷建立新的建筑體系下