13-11園林綠化工程移交驗(yàn)收管理作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

1、園林綠化工程移交驗(yàn)收管理作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：GJPM13–11版本：A頁(yè)碼：第1頁(yè)共3頁(yè)1.作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)原則通過對(duì)項(xiàng)目綠化工程移交驗(yàn)收流程與標(biāo)準(zhǔn)的制定，保證物業(yè)公司和發(fā)展商、園林施工單位之間順利進(jìn)行綠化工程的交接。2.作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)范圍適用于佳興國(guó)際匯綠化工程的移交驗(yàn)收管理工作。3.作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)職責(zé)3.1執(zhí)行主體：各部門按照部門職責(zé)范圍，執(zhí)行接管驗(yàn)收工作。3.2責(zé)任主體：物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)綠化工程的接管驗(yàn)收方案的制定、指導(dǎo)、監(jiān)管、查驗(yàn)。3.3控制主體：公司

2、領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)接管驗(yàn)收方案的批準(zhǔn)、審批。3.4核算主體：財(cái)務(wù)部對(duì)綠化工程移交驗(yàn)收工作產(chǎn)生費(fèi)用的核算。4.作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)指引4.1定義：綠化工程接管驗(yàn)收是指物業(yè)公司受開發(fā)建設(shè)單位的委托，完成從開發(fā)商手中將綠化工程（包括建筑小品）、工程施工資料圖紙等進(jìn)行清點(diǎn)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收、記錄等接管驗(yàn)收的工作。4.2接管驗(yàn)收的依據(jù)4.2.1相關(guān)的已發(fā)布綠化工程驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（包括國(guó)家、行業(yè)和地方的，較為完備的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)）；4.2.2綠化工程施工合同（協(xié)議）制定的標(biāo)準(zhǔn)

3、、要求；4.2.3專業(yè)施工所用的施工圖、竣工圖及設(shè)計(jì)變更單；4.2.4綠化相關(guān)植物的養(yǎng)護(hù)說明。4.3接管驗(yàn)收小組4.4.1綠化工程驗(yàn)收小組由項(xiàng)目物業(yè)公司、開發(fā)商、園林綠化施工單位共同組成。4.5接管驗(yàn)收工作程序4.5.1驗(yàn)收小組根據(jù)開發(fā)建設(shè)單位提供的竣工圖紙、苗木清單，按設(shè)計(jì)及施工要求編園林綠化工程移交驗(yàn)收管理作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：GJPM13–11版本：A頁(yè)碼：第3頁(yè)共3頁(yè)開發(fā)建設(shè)單位物業(yè)公司園林綠化工程接管驗(yàn)收流程6.作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件6.1《環(huán)

4、境管理作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（GJPM1301）7.作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)表單7.1《綠化工程接管驗(yàn)收表》（GJPM131101）7.2《園林綠化資料移交表》（GJPM131102）7.3《苗木清單》（GJPM131103）8.作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)約監(jiān)約主體監(jiān)約內(nèi)容客戶服務(wù)中心8.1接管驗(yàn)收前15天完成相關(guān)接管驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作□是□否8.2制定接管驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)□是□否8.3相關(guān)資料及苗木清單是否齊全□是□否具備接管驗(yàn)收條件，通知商管項(xiàng)目公司準(zhǔn)備接管驗(yàn)收組建接管驗(yàn)收小組檢查