店面評(píng)估表大全

1、店面選址及店面評(píng)估表地點(diǎn)省市縣區(qū)路號(hào)交通□主干道□次干道□支道□有隔離帶□無(wú)隔離帶狀況路寬米、距站牌米、公交車路。A、選址地點(diǎn)及交通概況地址屬性□商業(yè)步行街□校內(nèi)學(xué)生商圈□校外學(xué)生商圈是否在社區(qū)人流動(dòng)線位置.室外主樓高層、樓齡年、店鋪樓、門面寬米、高米、招牌寬米、高米、門前空?qǐng)銎椒矫?，停車位個(gè)人行道米門口招牌障礙物:，現(xiàn)有招牌寬米、高米可做寬米、高米。室內(nèi)平面形狀□正方形□長(zhǎng)方形□不規(guī)則使用面積平方米、深米、寬米、高米。卷閘門□有□無(wú)，

2、洗手間□有□無(wú)，倉(cāng)庫(kù)□有□無(wú)。電力狀況：給排水情況B、店鋪結(jié)構(gòu)概況室內(nèi)電力增容先前租戶從事行業(yè)、租期年、每月租金元、押金元；C、租賃條件概況租金調(diào)幅：□租期內(nèi)不調(diào)□每年上調(diào)%；轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。左右兩邊五家店鋪依次為左：、、；右：、、；上午開(kāi)門營(yíng)業(yè)時(shí)間平均為：時(shí)，晚上關(guān)門時(shí)間為：時(shí)；鄰鋪概況空鋪?zhàn)蠹摇⒂壹?。人流統(tǒng)計(jì)：周一至周五9：30—11：30人、雙休日人；周一至周五13：30—15：30人、雙休日人；周一至周五17：00—19：00人、雙休

3、日人；周一至周五20：00—22：00人、雙休日人。D、商圈分析概況商圈周圍15—28歲約占%、學(xué)生約占%、上班族約占%、從商人員約占%、當(dāng)?shù)鼐用窦s占%、游客約占%。權(quán)重店招可視距離25M之外可看到15~25M內(nèi)看到15M內(nèi)看到店面面積（㎡）25~3515~25或36~4040店面開(kāi)間寬度(30㎡)3.5M以上3~3.5M以上3M以下店內(nèi)空間高度2.8~3.5M2.5~2.8M或3.5~3.8M3.8M應(yīng)光性整個(gè)空間自然光照充足小部分區(qū)

4、域自然光照不足大部分區(qū)域自然光照不足店面進(jìn)深度56米35米或68米其他范圍店面可視性24%櫥窗（展示與通透性）2個(gè)1個(gè)無(wú)店面柱墻（影響布局）無(wú)有功能性便于展示等零售功能少部分不適合展示等功能空間效果7%形狀利用效果無(wú)死角1個(gè)死角多個(gè)死角交通易達(dá)性無(wú)護(hù)欄，近公交站和斑馬線無(wú)護(hù)欄，遠(yuǎn)公交站和斑馬線街道末端，遠(yuǎn)公交站和斑馬線道路結(jié)構(gòu)寬8米10米寬6~8米或10~12米其它范圍店面可接近性15%障礙物店前無(wú)障礙物，無(wú)臺(tái)階店前無(wú)障礙物，有臺(tái)階店前