精裝修管理制度

1、精裝修監(jiān)理管理制度精裝修監(jiān)理管理制度1、施工進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工作施工進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工作1.1、精裝修單位進(jìn)場(chǎng)大面施工前需合同備案完成。1.2、正式施工后一周內(nèi)向監(jiān)理單位提供施工合同、管理人員資質(zhì)、企業(yè)資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)、檢驗(yàn)批劃分計(jì)劃、成品保護(hù)方案、應(yīng)急預(yù)案及施工總進(jìn)度計(jì)劃（包括勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）。1.3、大面積施工前，每棟樓選擇一戶作為施工樣板，樣板先行，施工完成后通知甲方、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，進(jìn)行大面積施工，確保大面

2、施工質(zhì)量。1.4、嚴(yán)格按照甲方制定移交標(biāo)準(zhǔn)與總包進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工作面移交。2、驗(yàn)收管理驗(yàn)收管理2.1、墻體開槽、管線預(yù)埋完成后，需通知我監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收完成后方可進(jìn)入下一道工序施工。管道試壓合格后方可進(jìn)行后續(xù)貼磚等施工。2.2、衛(wèi)生間、廚房間及陽(yáng)臺(tái)部位防水施工完成后需通知監(jiān)理單位做好防水切片取樣，驗(yàn)收合格后，進(jìn)行衛(wèi)生間盛水試驗(yàn)（盛水面標(biāo)準(zhǔn)為門檻石下1cm），盛水24H后通知監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢查，無滲漏方可進(jìn)入下一道工序。2.3、吊頂石膏

3、板封板施工前，需提前24h通知監(jiān)理對(duì)管線、吊桿間距、龍骨間距等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。2.4、飾面磚施工前應(yīng)通知監(jiān)理對(duì)基層開間尺寸、空鼓開裂修補(bǔ)，墻面布管通驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)入貼磚施工；飾面磚鋪貼完成后應(yīng)按檢驗(yàn)批通知監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。（包括磚表面平整、潔凈色澤一致，無裂痕和缺損；陰陽(yáng)角處搭接方式、非整磚部位設(shè)置；接縫平直、光滑，嵌填連續(xù)密實(shí)等項(xiàng)目）2.5、涂飾工程施工前，需提前24h通知監(jiān)理對(duì)墻面基層進(jìn)行驗(yàn)收，確保無鋼筋

4、、砼鼓包、木屑等，達(dá)到甲方制度的移交標(biāo)準(zhǔn)并辦理土建與精裝修移交，膩?zhàn)蛹巴苛鲜┕み^程中每施工一遍即通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序。2.6、木地板進(jìn)場(chǎng)鋪裝前通知監(jiān)理對(duì)毛地坪基層進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到甲方制定的移交標(biāo)準(zhǔn)（3mm），并與土建總包辦理移交；地板鋪裝完成后按檢驗(yàn)批通知單位驗(yàn)收，確保地板無明顯色差，平整度等符合要求。陽(yáng)臺(tái)外墻根部200寬范圍內(nèi)1.5厚JS防水涂膜，墻上翻高250mm4.2.2施工控制要點(diǎn)施工控制要點(diǎn)4.2

5、.2.1、JS防水涂料施工前，應(yīng)做好基層處理，將基層打掃干凈，不得有浮塵、雜物，不得有積水。4.2.2.3、本工程大面防水施工至少應(yīng)分兩次施工，待第一道涂層干燥后進(jìn)行第二道涂層，涂刷方向應(yīng)該與第一道涂刷方向垂直。4.2.2.4、防水施工完成后2天內(nèi)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，并通知甲方、監(jiān)理驗(yàn)收。4.3管線預(yù)埋管線預(yù)埋4.3.1、確定管道走向位置后，在墻面彈線定位。4.3.2、需采用專用開槽機(jī)開槽，所有廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)水點(diǎn)單獨(dú)從頂上剃豎槽，廚房菜盆上方為

6、窗戶部位，允許局部橫槽，橫槽長(zhǎng)度小于500mm。（砌體切槽寬度dn40mm≤槽寬≤dn60mm，槽深=dn20mm混凝土墻嚴(yán)禁后開槽）4.3.3、管道敷設(shè)時(shí)，需每隔0.5m左右用鐵釘、系鐵絲將管子固定。（管頭深度要根據(jù)龍頭具體型號(hào)確定入墻深度，確保龍頭安裝穩(wěn)定，裝修蓋能正常貼緊墻面）敷設(shè)完成后通知監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，方可填塞隱蔽。填塞時(shí)需用水濕潤(rùn)后，分兩次填塞。4.3.4、掛網(wǎng)時(shí)，鋼絲網(wǎng)寬度不小于槽寬100mm，避免墻體開裂。4.4吊頂

7、施工吊頂施工4.4.1、吊頂主龍骨與墻面距離小于等于300mm，沿主龍骨方向，吊筋與吊筋間距小于等于1200mm，臨墻吊筋與墻面距離小于等于300mm，主龍骨與主龍骨間距小于等于1200mm，臨墻中龍骨與墻面距離小于等于300mm，中龍骨與中龍骨間距小于等于300mm，橫撐龍骨在石膏板接縫處設(shè)置，現(xiàn)場(chǎng)吊筋直徑8mm。4.4.2、按要求的主次龍骨間距在已彈好的頂面標(biāo)高水平線上劃龍骨分檔線。按主次龍骨位置及吊桿間距用直徑8mm吊桿，內(nèi)膨脹螺