2014年9月份考試房地產(chǎn)開發(fā)項目管理第三次作業(yè)

1、20142014年9月份考試房地產(chǎn)開發(fā)項目管理第三次作業(yè)月份考試房地產(chǎn)開發(fā)項目管理第三次作業(yè)一、名詞解釋題（本大題共一、名詞解釋題（本大題共8分，共分，共2小題，每小題小題，每小題4分）分）1.管理咨詢方式2.工程建設(shè)程序二、計算題（本大題共二、計算題（本大題共3030分，共分，共5小題，每小題小題，每小題6分）分）1.根據(jù)下表所給出的各項工作之間的關(guān)系以及持續(xù)天數(shù)，繪制雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃；若計劃工期等于計算工期，計算該網(wǎng)絡(luò)圖的六個時間參數(shù)

2、并確定關(guān)鍵線路，標(biāo)注在網(wǎng)絡(luò)計劃上。工作ABCDEFGH緊前工作————BACACBEFDEF持續(xù)時間513562532.已知某項目的有關(guān)資料如下表所示：問：（1）、根據(jù)該項目的進度計劃計算每個時段的投資強度。（2）、計算該項目的累計投資強度。3.已知各工作的邏輯關(guān)系及持續(xù)時間如下圖所示：試求：用單代號網(wǎng)絡(luò)圖正確表示其邏輯關(guān)系求解各時間參數(shù)找出其關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工作4.某雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示。圖中箭線上方字母表示工作名稱，箭線下方數(shù)字表

3、示工作持續(xù)時間。試計算該網(wǎng)絡(luò)計劃各項工作的六個時間參數(shù)，并確定其關(guān)鍵工作及關(guān)鍵線路（假設(shè)計劃工期等于計算工期）。5.已知網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示，在第五天檢查時，實際進度情況為：A，B，C，D，G工作已完成，E工作還未開始，H工作進行了一天。試用前鋒線記錄并用列表比較法分析進度情況。三、簡答題（本大題共三、簡答題（本大題共4040分，共分，共5小題，每小題小題，每小題8分）分）1.簡述網(wǎng)絡(luò)圖表示進度計劃時所遵循的基本繪圖規(guī)則？2.簡述進度控制

4、的意義？在編制進度計劃時，如何合理地確定工期？3.簡述常見的工程項目質(zhì)量統(tǒng)計分析方法？（要求不少于三種統(tǒng)計分析方法）4.簡述項目經(jīng)理部的建立程序和基本內(nèi)容？5.房地產(chǎn)開發(fā)項目定位策劃的原則有哪些？解題方案：解題方案：在繪制雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的基礎(chǔ)上，首先計算出ES、EF，然后再計算LS、LF，再計算TF、FF，最后判斷關(guān)鍵工作及關(guān)鍵線路評分標(biāo)準(zhǔn)：評分標(biāo)準(zhǔn)：正確計算出六大時間參數(shù)給正確計算出六大時間參數(shù)給9分，每錯一個扣分，每錯一個扣0.50.

5、5分；正確判定關(guān)鍵線路、關(guān)分；正確判定關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工作給鍵工作給3分2.參考答案：參考答案：答案要點：解題方案：解題方案：本題考查掙值法的計算運用。首先根據(jù)計劃投資和投資強度分別計算出各個時段的投資強度，然后在進行累計相加。評分標(biāo)準(zhǔn)：評分標(biāo)準(zhǔn)：正確列式計算出每個時段的投資強度給6分。正確求出項目的累計投資強度給10分3.參考答案：參考答案：關(guān)鍵線路:1—3—5—8—10關(guān)鍵工作:B、D、H解題方案：解題方案：在繪制單代號網(wǎng)絡(luò)圖的基礎(chǔ)上

6、，首先計算出ES、EF，然后再計算LS、LF，再計算TF、FF，最后判斷關(guān)鍵工作及關(guān)鍵線路評分標(biāo)準(zhǔn)：評分標(biāo)準(zhǔn)：正確繪制單代號網(wǎng)絡(luò)圖給4分，正確計算出六大時間參數(shù)給6分，每錯一個扣0.5分；正確判定關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工作給2分4.參考答案：參考答案：（1）計算工作最早時間參數(shù)ESA＝0，EFA＝0＋3＝3ESB＝0，EFB＝0＋4＝4ESC＝0，EFC＝0＋2＝2ESD＝EFB＝4，EFD＝4＋5＝9ESE＝maxEFBEFC＝4，EFE＝4

7、＋6＝10ESG＝EFA＝3，EFG＝3＋7＝10ESH＝EFD＝9，EFH＝9＋4＝13ESI＝maxEFDEFE＝10，EFI＝10＋5＝15因此Tc＝15（2）計算工作最遲時間參數(shù)LFI＝15，LSI＝15—5＝10LFH＝15，LSH＝15—4＝11LFG＝15，LSG＝15—7＝8LFE＝10，LSE＝10—6＝4LFD＝minLSHLSI＝10，LSD＝10—5＝5LFC＝4，LSC＝4—2＝2LFB＝minLSDLSE＝4