山東省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī) 土地法律責(zé)任考試題

1、山東省山東省2017年上半年土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地法律責(zé)任年上半年土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地法律責(zé)任考試題考試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、根據(jù)作物吸收肥力的難易程度不同，可將土地肥力分為。A：自然肥力和人工肥力B：經(jīng)濟肥力和有效肥力C：經(jīng)濟肥力和潛在肥力D：有效肥力和潛在肥力E：35％～50％2、當(dāng)?shù)貎r指數(shù)的基期不固定時

2、，若要利用其進行期日修正，應(yīng)先將其指數(shù)調(diào)整到后，再進行修正。A：環(huán)比指數(shù)B：綜合指數(shù)C：定基指數(shù)D：條件指數(shù)E：合法性3、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)原則，敘述正確的是__。A先場外、后場內(nèi)、場外由遠及近B先場內(nèi)，后場外，場外由遠及近C先場外，后場內(nèi)，場外由近及遠D先單項，后全場，全場從平土開始4、《企業(yè)國有資產(chǎn)法》所稱關(guān)聯(lián)方，不包括。A：本企業(yè)的董事及其近親屬B：本企業(yè)的高級管理人員及其近親屬C：本企業(yè)的一般員工及其近親屬D：本企業(yè)

3、的董事、監(jiān)事、高級管理人員及其近親屬所有或者實際控制的企業(yè)E：35％～50％5、增值稅的優(yōu)點不包括__。A有利于貫徹公平稅負(fù)原則B有利于生產(chǎn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)的合理化C有利于國家普通、及時、穩(wěn)定地取得財政收入D有利于國家財政收入的提高6、某評估人員對A市B街的一個商鋪進行了評估，由收益還原法求得的試算價格為8000元／平方米，而用市場比較法所求得的試算價格為12000元／平方米，而B街所在區(qū)域由于規(guī)劃所限，預(yù)計未來人流量將越來越少，則最后的估價額

4、可能較接近于元／平方米。A：10000B：12000C：8000C連續(xù)性D空間性14、在城鎮(zhèn)土地定級中，對于住宅用地，公交便捷度作用分衰減屬于形式。A：線狀因素線性衰減B：線狀因素非線性衰減C：非線狀因素線性衰減D：非線狀因素非線性衰減E：合法性15、建設(shè)單位管理的內(nèi)容包括__。A建設(shè)單位設(shè)施費B建設(shè)單位開辦費C建設(shè)單位經(jīng)費D建設(shè)單位監(jiān)理費E建設(shè)單位勘察項目材料費16、以營利為目的，房屋所有權(quán)人將劃撥土地上的房屋出租的，租金中所含的土地

5、收益應(yīng)__。A由房屋所有權(quán)人與國家按約定比例分配B上繳國家C由房屋所有權(quán)人與房屋租賃人按約定比例分配D全部歸房屋所有權(quán)人17、土地的位置包括__位置。A自然地理B社會經(jīng)濟C經(jīng)濟收益D人文地理E區(qū)域地理18、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》，毛地價與生地價的區(qū)別在于。A：是否完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)B：土地使用權(quán)性質(zhì)不同C：土地交易市場條件不同D：土地使用批準(zhǔn)手續(xù)不同E：合法性19、國發(fā)[2006]31號規(guī)定，新增建設(shè)用地土地有償使用費繳納范圍，以當(dāng)?shù)貫?/p>