物業(yè)管理實(shí)務(wù)習(xí)題集含答案

1、1注冊物業(yè)管理師物業(yè)管理實(shí)務(wù)習(xí)題集第一章物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)立和組織機(jī)構(gòu)一、單項(xiàng)選擇題1.物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立企業(yè)法人地位，依據(jù)（）從事物業(yè)管理相關(guān)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。A.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容B.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)C.物業(yè)服務(wù)合同D.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用2.物業(yè)管理企業(yè)的（）登記內(nèi)容包括：企業(yè)名稱的預(yù)先審核、公司地址、注冊資本、股東人數(shù)和法定代表人、公司人員和公司章程。A.工商注冊B.資質(zhì)申請C.稅務(wù)注冊D.組織機(jī)構(gòu)代碼注冊3.

2、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為（）。A.甲、乙、丙級B.一、二、三級C.初、中、高級D.A、B、C級4.物業(yè)管理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的要求是：按照（）設(shè)置，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分層管理，分工協(xié)作，力求精干、高效、靈活。A.組織規(guī)模B.組織任務(wù)C.組織名稱D.規(guī)模和任務(wù)5.新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按最低等級核定，并設(shè)（）年的暫定期。A.半B.一C.二D.三6.物業(yè)管理企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起（）天內(nèi)，向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門申請資質(zhì)。A.10B.203

3、C.獨(dú)立的物業(yè)管理企業(yè)D.房地產(chǎn)建設(shè)單位的附屬部門5.物業(yè)管理企業(yè)的組織形式有直線制、職能制、直線職能和（）等。A.項(xiàng)目部制B.事業(yè)部制C.矩陣制.D.多維制6.物業(yè)管理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的影響因素包括：企業(yè)戰(zhàn)略因素、外部環(huán)境因素和（）。A.技術(shù)因素B.團(tuán)隊(duì)精神C.組織規(guī)模D.企業(yè)所處發(fā)展階段第二章物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)一、單項(xiàng)選擇題1.（）是物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)品預(yù)購的一種交易方式。A.物業(yè)管理投標(biāo)B.物業(yè)管理選聘C.物業(yè)管理招標(biāo)D.物業(yè)管理企業(yè)競

4、標(biāo)2.物業(yè)管理招標(biāo)由物業(yè)的建設(shè)單位、業(yè)主大會(huì)或物業(yè)所有權(quán)人根據(jù)（），制定符合其管理服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)的招標(biāo)文件。A.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用B.服務(wù)費(fèi)用最低C.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)最高D.性價(jià)比最高4.物業(yè)管理投標(biāo)，是對物業(yè)管理招標(biāo)的響應(yīng)，是指（）的物業(yè)管理企業(yè)，根據(jù)招標(biāo)文件中確定的各項(xiàng)管理服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)，編制投標(biāo)文件，參與投標(biāo)競爭的行為。A.具有相應(yīng)資質(zhì)B.符合招標(biāo)條件C.被指定參加D.由上級領(lǐng)導(dǎo)推薦5.根據(jù)物業(yè)的不同類型，可以將物業(yè)管理招標(biāo)分為（）兩大類招