重大2015年房地產項目合同管理 ( 第1次作業(yè) )

1、第1次作業(yè)次作業(yè)一、單項選擇題（本大題共一、單項選擇題（本大題共4040分，共分，共2020小題，每小題小題，每小題2分）分）1.未進行土地的開發(fā)、基礎設施的建設，不能直接作為建設用地的土地屬于（）。A.毛地B.熟地C.生地D.插花地2.以下選項中，國有土地出讓合同中不需要包括的內容是（）A.出讓土地的位置B.出讓土地的邊界和面積C.出讓土地的地理位置圖D.出讓土地地形圖3.以下關于抵押的說法正確的是（）。A.抵押是擔保方式的一種B.抵

2、押不隨著債務的轉移而轉移C.抵押物只能是動產D.抵押是一種主債務4.土地使用權轉讓屬于（）土地市場A.一級B.二級C.三級D.四級5.國有土地使用權出讓合同出讓的是（）A.土地使用權B.土地所有權C.土地使用權和所有權D.以上都不對6.土地一級市場與二級市場的關系是（）A.兩者是并列關系B.兩者無任何關系C.一級市場是二級市場的基礎D.二級市場是一級市場的基礎7.國有土地使用權轉讓合同的訂立必須以同一國有土地的（）為有效成立前提。A.出

3、售合同B.交換C.出讓合同D.租賃合同8.以下土地的土地使用權不能用以劃撥的是（）。A.國家機關和軍事用地B.城市基礎設施用地C.公益事業(yè)用地D.耕地及其他用地C.業(yè)主的生命財產D.物業(yè)管理服務18.合同訂立和合同履行都必須遵守的原則是（）。A.經濟合理原則B.情勢變更原則C.公平原則D.誠實信用原則19.土地使用權租賃合同訂立的形式是（）。A.口頭形式B.書面形式C.口頭或書面形式D.以上都不對20.商品房抵押貸款合同的特征不包括（）

4、。A.有償性B.要式性C.金融機構享有抵押權D.實踐性二、多項選擇題（本大題共二、多項選擇題（本大題共4040分，共分，共1010小題，每小題小題，每小題4分）分）1.以下土地的土地使用權能用以劃撥的是（）。A.國家機關和軍事用地B.城市基礎設施用地C.公益事業(yè)用地耕地及其他用地D.家重點扶持的能源、水利、交通、水利等基礎設施用地2.以下屬于土地使用權劃撥的特點的是（）A.單向性B.無償性C.限制性D.兩面性E.無限性3.以下屬于土地使