蘇州古城低收入階層居住區(qū)現(xiàn)狀與重建

1、1蘇州古城低收入階層居住區(qū)現(xiàn)狀與重建摘要：蘇州是我國(guó)重要的歷史文化名城，其古城區(qū)的規(guī)劃發(fā)展是城市規(guī)劃工作者的重要課題。在面對(duì)古城區(qū)內(nèi)量大面廣而又無(wú)歷史保護(hù)價(jià)值的居住區(qū)時(shí)更新面臨了幾重困難。一方面陳舊的建筑與滯后的基礎(chǔ)設(shè)施導(dǎo)致居住條件差，居民呈現(xiàn)老齡化、低收入化趨勢(shì)，政府改造投資成本高；另一方面改造如何與古城風(fēng)貌協(xié)調(diào)一致，原住民的生活習(xí)慣如何得到尊重，同時(shí)又能滿足現(xiàn)代生活的需求。該文通過(guò)對(duì)比以往保護(hù)更新模式，以姑蘇區(qū)里河橋2號(hào)和倉(cāng)米巷30

2、號(hào)改造實(shí)例為基礎(chǔ)，提出小規(guī)模循序漸進(jìn)改造更新模式，并在更新同時(shí)提升社區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力，積極促進(jìn)社區(qū)精神的發(fā)展。關(guān)鍵詞：蘇州古城居住更新保護(hù)中圖分類號(hào)：C913.31文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1、歷史沿革與現(xiàn)狀倉(cāng)米巷位于蘇州市姑蘇區(qū)，飲馬橋北，東起人民路，西至東美巷。按《吳郡志》巷南在宋明時(shí)為府倉(cāng)（今第二人民醫(yī)院），清代府倉(cāng)他遷。24號(hào)是市級(jí)文物保護(hù)單位中型園林“半園（南）”。23號(hào)為著名西醫(yī)外科、原博習(xí)醫(yī)院院長(zhǎng)肖伯宣寓所。解放前后他在此創(chuàng)設(shè)博愛(ài)醫(yī)

3、院。32號(hào)原是始建于明代的隆慶寺，后為倉(cāng)米巷小學(xué)。80年代初期改彈石路面為水泥3范圍內(nèi)建筑的形式、體量、高度和色彩，保持蘇州建筑固有的體量適中或適度。由于無(wú)法突破密度和高度的限制，所以難以完成理想戶均面積和居民完整回遷的并舉。在節(jié)省建設(shè)用地的同時(shí)也要合理規(guī)劃戶均人均面積，考慮居民的家庭結(jié)構(gòu)和收入狀況。2.2生活方式轉(zhuǎn)變，而基礎(chǔ)設(shè)施陳舊現(xiàn)代生活的便捷依賴于相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施，然而對(duì)于生活在倉(cāng)米巷30號(hào)和里河橋2號(hào)的居民而言現(xiàn)代生活的追求難以滿

4、足?；A(chǔ)設(shè)施的發(fā)展滯后是蘇州古城的部分地區(qū)的通病，獨(dú)立衛(wèi)生間的缺乏使居民的個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣難以保持。上水水壓不均，下水管線不暢，燃?xì)夤?yīng)覆蓋率低，部分居民還在使用安全系數(shù)低污染大的煤爐。造成了消防安全隱患。通信網(wǎng)絡(luò)用戶接入端未在建筑內(nèi)部合理規(guī)劃，造成電信全覆蓋的障礙，使居民的生活多有不便。2.3低收入老齡化階層住民難以負(fù)擔(dān)改造經(jīng)濟(jì)花費(fèi)人口老齡化已成為影響經(jīng)濟(jì)社會(huì)的一個(gè)重要因素，而近十年來(lái)，蘇州60歲以上老人已有131.7萬(wàn)，占全市人口總數(shù)的