經(jīng)濟(jì)型飯店項(xiàng)目投資可行性研究——開封市黃河水院酒店籌建為例.pdf

1、經(jīng)濟(jì)型酒店起源于美國(guó)，在歐美等旅游業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)已經(jīng)發(fā)展的相當(dāng)成熟。在我國(guó)，由于旅游業(yè)的大眾化進(jìn)程剛剛開始，旅游剛從一種奢侈品變成日常消費(fèi)品。因此，經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展迅速，市場(chǎng)需求前景廣闊。自如家酒店在美國(guó)納斯達(dá)克上市之后，經(jīng)濟(jì)型酒店的投資在全國(guó)遍地開花，呈現(xiàn)迅猛發(fā)展態(tài)勢(shì)。但是，由于盲目跟風(fēng)，許多投資是非理性的，結(jié)果出現(xiàn)了損害投資者利益甚至地方形象事件的不斷發(fā)生。
　　 我們認(rèn)為，在投資之前進(jìn)行投資可行性研究是保障投資收益的先決條件，因

2、此，為了保障投資者利益，避免盲目投資現(xiàn)象，有必要對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店的投資可行性進(jìn)行深入研究。目前，國(guó)內(nèi)外學(xué)者雖然對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店的研究不斷深入，但是，涉及到投資可行性的研究相對(duì)較少。
　　 本文對(duì)國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)型酒店的相關(guān)研究文獻(xiàn)進(jìn)行了分析，并通過對(duì)文獻(xiàn)的分析找出了研究經(jīng)濟(jì)型酒店投資可行性的理論框架，然后分析了一系列的投資決策方法，為經(jīng)濟(jì)型酒店的投資可行性研究提供了一個(gè)可以參照的案例。通過研究我們得出如下結(jié)論：
　　 在對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店進(jìn)

3、行投資可行性研究時(shí)，要在充分了解經(jīng)濟(jì)型酒店的內(nèi)涵和特點(diǎn)的前提下，認(rèn)真做投資前的市場(chǎng)投資環(huán)境分析、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析、市場(chǎng)進(jìn)入時(shí)機(jī)分析、市場(chǎng)定位分析、市場(chǎng)區(qū)位分析，同時(shí)還有認(rèn)真考慮投資成本和投資收益，選擇合適的投資決策方法。最后，還要認(rèn)真考慮和防范投資風(fēng)險(xiǎn)，綜合各方面因素做出最終的決策。
　　 在理論框架提出以后，本文以開封市黃河水院酒店的投資可行性分析為例，進(jìn)行了實(shí)證研究。并通過研究，得出了具有科學(xué)性和可行性的最后結(jié)論，為投資者進(jìn)