湖北省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)研究.pdf

1、華中農(nóng)業(yè)大學(xué)博士學(xué)位論文湖北省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)研究姓名：楊佳申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：博士專業(yè)：農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)管理指導(dǎo)教師：王紅玲20090601摘要第二部分，即第2章，述評(píng)相關(guān)的理論基礎(chǔ)。這部分主要對(duì)農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)“基礎(chǔ)理論”進(jìn)行述評(píng)，分別有產(chǎn)權(quán)理論、制度變遷理論、地租與地價(jià)理論、土地市場(chǎng)理論以及農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營理論。這一部分通過對(duì)這些理論的梳理和評(píng)述，為整篇文章的研究作理論鋪摯。第三部分，包括第3章和第4章。這一部分概述全國和湖北省農(nóng)

2、村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀和比較顯著的特征，對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的發(fā)展規(guī)模與趨勢(shì)進(jìn)行論證，并就農(nóng)地流轉(zhuǎn)、農(nóng)地的規(guī)模經(jīng)營和武漢市正在進(jìn)行的都市農(nóng)業(yè)建設(shè)進(jìn)行了一些思考和探索。稅費(fèi)改革之后，全國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的突出特點(diǎn)有：農(nóng)地流轉(zhuǎn)的規(guī)模擴(kuò)大，速度加快；流轉(zhuǎn)的地域范圍擴(kuò)張明顯，但地區(qū)之間發(fā)展不平衡；流轉(zhuǎn)形式不斷創(chuàng)新；參與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體呈現(xiàn)多元化；流轉(zhuǎn)的中介服務(wù)體系逐步建立。同時(shí)，也出現(xiàn)了一些新的情況和問題，如農(nóng)

3、村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的發(fā)育程度仍然比較低下，流轉(zhuǎn)的主要類型仍是農(nóng)戶的自發(fā)流轉(zhuǎn)；全面免征農(nóng)業(yè)稅并且直接對(duì)農(nóng)戶實(shí)施“種糧補(bǔ)貼“等支農(nóng)惠農(nóng)政策后，農(nóng)地流轉(zhuǎn)糾紛卻不斷增加，阻礙了農(nóng)地流轉(zhuǎn)的加快。通過對(duì)湖北省農(nóng)地流轉(zhuǎn)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并且在一般市場(chǎng)均衡的框架下考量承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的市場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)，武漢市和湖北省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)同樣具備全國流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的主要特征，即農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的“二元化’’特征顯著，農(nóng)地的供求均非常有限，以及農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)

4、將在未來一段較長時(shí)期內(nèi)“低水平波動(dòng)“發(fā)展。第四部分，包括第5章，理論分析制約農(nóng)地流轉(zhuǎn)的主要因素。這一部分從農(nóng)村土地的產(chǎn)權(quán)、土地制度的變遷、地租地價(jià)以及承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)均衡的角度分別剖析了制約農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)發(fā)育的因素。在對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的有效供給和有效需求不足的原因進(jìn)行分析時(shí)，我們首創(chuàng)地提出了農(nóng)地市場(chǎng)的供求存在“雙重有限性約束“的觀點(diǎn)。第五部分，包括第6章，影響農(nóng)戶農(nóng)地流轉(zhuǎn)因素的實(shí)證檢驗(yàn)。這部分的研究基于我們對(duì)湖

5、北省武漢市和襄樊市總計(jì)410個(gè)農(nóng)戶的問卷調(diào)查結(jié)果。從農(nóng)戶的角度進(jìn)行考量，我們假設(shè)了13個(gè)變量對(duì)農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地的意愿有顯著的影響。接著，本文建立一個(gè)二元Logistic回歸模型，分別就農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地的意愿、轉(zhuǎn)入土地的意愿和轉(zhuǎn)出土地的意愿進(jìn)行檢驗(yàn)分析。實(shí)證檢驗(yàn)的結(jié)果顯示，戶主的主業(yè)，家庭的農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力數(shù)量、家庭成員中是否有人擔(dān)任村干部，主要農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的高低，租金的水平以及一系列支農(nóng)惠農(nóng)政策的實(shí)施等變量將對(duì)農(nóng)戶是否愿意流轉(zhuǎn)自家的承包地產(chǎn)生顯著但不同