2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、房屋借住協(xié)議出借人(以下簡稱甲方)住所地:李桂珠滿族小學家屬樓承借人(以下簡稱乙方)住所地:陸冠華甲乙雙方本著誠實守信的原則,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋借住的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋),該房屋建筑面積84.5平方米,位于4層,共(2室)權(quán)屬證號為2004127012、裝修狀況(中等水平)3、借住期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,甲方應(yīng)當提前30日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買

2、的權(quán)利。借住期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動時,除法律另有規(guī)定,本協(xié)議在乙方與新的所有權(quán)人之間具有法律效力。第二條借住用途該房屋借住用途為,乙方不得任意改變房屋用途。第三條借住期限1、借住期限自2013年3月15日至2015年3月15日止,共計2年24個月;2、借住期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承借的,應(yīng)提前日向甲提出(書面∕口頭)續(xù)借要求征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋借住協(xié)議;第四條借住補償費1、甲、乙雙方約定,該房屋借住補償費標準為

3、:200元∕(月),借住補償費總計為4800元(大寫肆仟捌佰零拾零元整);2、借住補償費支付時間:2013年3月10日;3、借住補償費支付方式:一年一支付(12個月);將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的;(2)擅自改變該房屋用途的;(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;(4)不支付或者不按照約定支付借住補償費達個月的;5)欠繳各項費用達元的;(6)利用該房屋從事違法活動的;(7)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,本協(xié)議解除。第十

4、一條違約責任1、甲方未按約定時間交付該房屋,但未達到解除協(xié)議條件的,應(yīng)當退還乙方逾期的房屋借住補償費,每逾期一日,甲方還應(yīng)參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付乙方逾期違約金;2、甲方有本協(xié)議第十條第二款約定的情形之一的,應(yīng)按本協(xié)議約定借住補償費的30%向乙方支付違約金;3、乙方逾期支付借住補償費的,但未達到解除協(xié)議條件的,每逾期一日,則乙方應(yīng)參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付甲方逾期付款違約金;5、乙方有本協(xié)議第十條第三款約定的情形之

5、一的,應(yīng)按本協(xié)議約定借住補償費的30%向甲方支付違約金;6、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失;7、乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按本協(xié)議約定借住補償費的%向甲方支付違約金。第十二條借住保證金1、協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付房屋借住保證金,金額為:500元(大寫:伍佰零拾零元整);2、借住期滿或協(xié)議解除后,房屋借住保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、借住補償費以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)退

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