消防維保服務的詳細說明

1、維保服務的詳細說明維保服務的詳細說明一、維保前的準備工作1、組建項目部。根據(jù)本項目維護保養(yǎng)的特點，我司特組織強有力的維保項目部進行維保。項目部主要負責人均有現(xiàn)場管理經(jīng)驗，有多年現(xiàn)場實操經(jīng)驗。2、工具、材料的配置，本公司在有大于100平方米的倉庫以及價值40萬以上的常用的材料或設(shè)備的零配件倉儲。3、復印消防系統(tǒng)有關(guān)圖紙，對投標時維保工作方案進行局部修改。4、準備齊所有工作用表格及文件，包括《服務合同書》、《維保工程概況表》、《報警設(shè)備編碼

2、表》、《消防設(shè)備檔案表》、《樓層消防設(shè)備檔案》、《消防設(shè)備自編碼表》、《設(shè)備保養(yǎng)記錄表》、《維保工程原始記錄表》等。5、編制項目部人員消防系統(tǒng)設(shè)施維護保養(yǎng)聯(lián)系部門人員通訊錄。二、項目部人員的培訓1、培訓的目的：對維保人員上崗前進行必要的培訓是決定本項目維保質(zhì)量目標能否實現(xiàn)的重要因素。根據(jù)我司質(zhì)量管理體系之人力資源管理程序，本項目的維保人員在進場前必須進行行業(yè)技能培訓，通過培訓使得員工具備全面的消防知識，熟悉消防規(guī)范，掌握消防檢測及維保的

3、技能，領(lǐng)會項目維保的方案計劃及操作規(guī)程，了解所需維保項目的消防系統(tǒng)構(gòu)成。2、培訓對象：消防系統(tǒng)設(shè)施維護保養(yǎng)的工作人員。3、培訓內(nèi)容：3.1、建筑結(jié)構(gòu)，平面布置。3.2、報警控制器技術(shù)參數(shù)、接線方式、基本操作，及維護保養(yǎng)工作相關(guān)注意事項。3.3、火災自動報警系統(tǒng)情況、設(shè)備安裝位置、聯(lián)動的邏輯關(guān)系。3.4、消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)，設(shè)備安裝位置、管網(wǎng)的正常壓力數(shù)值。3.5、維護保養(yǎng)工作其它內(nèi)容系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、安裝位置。3.6、《維修保養(yǎng)技術(shù)手冊

4、》。3.7、學習理解維護保養(yǎng)工作相關(guān)技術(shù)規(guī)范，技術(shù)標準。3.8、對上崗員工進行崗位職責，員工守則，上崗技能操作培訓教育。三、消防設(shè)備檔案建立1、消防設(shè)備檔案的建立是維保工作的基礎(chǔ)，也是衡量員工對消防設(shè)備熟悉程度的標準。四、維保工作服務流程1、計劃實施前的準備工作流程計劃實施前的準備工作是現(xiàn)場維保項目部開展工作的必要環(huán)節(jié)，是保證維保人員順利有序工作的前提。計劃實施前的準備工作人員配置，工作崗前培訓工具配置檔案建立維護保養(yǎng)工作計劃基本資料工