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1、二、總體實(shí)施方案二、總體實(shí)施方案1.1.項(xiàng)目目標(biāo)(質(zhì)量、工期、造價(jià))項(xiàng)目目標(biāo)(質(zhì)量、工期、造價(jià))(1)質(zhì)量目標(biāo)符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求,能順利通過(guò)施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查;施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。(2)工期目標(biāo)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包工期為608日歷天(20個(gè)月),包括設(shè)計(jì)周期和施工工期,從項(xiàng)目實(shí)施之日起計(jì)算,(首批施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間為合同簽訂之日起20日歷天內(nèi));接到招標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)通知
2、后5日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)完畢。(3)造價(jià)目標(biāo)造價(jià)目標(biāo):滿足投資控制要求。我單位在認(rèn)真研究施工招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙并詳細(xì)踏勘了工地現(xiàn)場(chǎng)之后,結(jié)合本標(biāo)段工程的具體情況和特點(diǎn)以及我單位以往同類工程項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)和責(zé)任成本水平,擬采取組織、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)等方面措施控制費(fèi)用。采取組織措施控制費(fèi)用:(1)針對(duì)本工程特點(diǎn),科學(xué)合理設(shè)置項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu),選拔具有豐富的同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)人員擔(dān)任、項(xiàng)目經(jīng)理,并配備得力的項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)層。本著一專多能、精干高效的原則選配技術(shù)
3、、經(jīng)濟(jì)、管理人員組成高素質(zhì)的項(xiàng)目管理層團(tuán)隊(duì)。(2)建立健全責(zé)、權(quán)、利相適應(yīng)的成本管理責(zé)任制,項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目成本管理的第一責(zé)任人,對(duì)項(xiàng)目成本管理目標(biāo)的制定、組織程質(zhì)量達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(5)組織均衡施工,杜絕窩工現(xiàn)象,在確保質(zhì)量、安全的前提下盡量提前工期,降低管理成本。(6)堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化,堵塞浪費(fèi)漏洞。降低工費(fèi)成本:(1)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,合理進(jìn)行勞動(dòng)組織,減少和避免無(wú)效勞動(dòng),提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。(2)加強(qiáng)職工的教育培訓(xùn),提高
4、技術(shù)水平,提高勞動(dòng)效率,降低工費(fèi)成本。降低材料成本:(1)材料采購(gòu)①采購(gòu)之前,詳細(xì)調(diào)查了解當(dāng)?shù)氐牟牧瞎?yīng)情況,做到比物、比價(jià)、比服務(wù),分批采購(gòu)備料;條件許可時(shí),在保證質(zhì)量并通過(guò)建設(shè)單位審查同意的前提下,集中招標(biāo)采購(gòu)工程主要材料,降低材料的價(jià)格成本。②貫徹執(zhí)行“經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)備”的原則,對(duì)于價(jià)格穩(wěn)定的材料,按“隨用隨購(gòu)”的原則,合理確定材料的進(jìn)貨經(jīng)濟(jì)批量與批次,盡量減少庫(kù)存,降低流動(dòng)資金占用率,避免因積壓而造成損失浪費(fèi),同時(shí)還應(yīng)避免出現(xiàn)停工待料造
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