資 產 評 估 服 務 方 案

1、資產評估服務方案我所為響應公司項目招標工作的要求，為其提供符合要求的優(yōu)質服務，根據《國有企業(yè)資產管理暫行辦法》、《資產評估操作規(guī)范意見》、《資產評估準則基本準則》、《資產評估職業(yè)道德準則基本準則》、《資產評估準則評估程序》的要求，為保證服務項目的質量，特制定此評估服務工作方案。一、加強對有關法律法規(guī)的學習，為服務質量、進度提供保證。根據招標文件的要求，我所全體參評人員加強相關法律法規(guī)的學習，并結合實際工作的特點，按照國家相關法律、準則、

2、程序以及國家和行業(yè)及地區(qū)現行相關規(guī)范和標準，擬定以下評估服務保證措施，同時做好評估人員上崗前的業(yè)務培訓及職業(yè)道德教育，使參加學習的人員達到以下標準：（一）、服務質量保證措施我所對業(yè)務質量控制十分重視，并制定了完善的業(yè)務控制流程，每一流程都制定了相關質量控制制度、程序、控制標準及措施，包括：《質量控制制度》、《質量控制責任制》、《評估工作執(zhí)業(yè)質量控制標準》、《評估質量控制程序》、《評估工作底稿編制工作規(guī)范》、《評估報告編制規(guī)范》、《檔案管

3、理制度》、《保密制度》等。針對本次評估主要控制措施如下：1、評估前的質量控制為了從開始確保評估質量，降低評估風險，從而大大節(jié)約具體評估過程的時間和成本，提高評估所的收益。全體員工要在評估糾正，把執(zhí)業(yè)過程中的風險點消滅在萌芽中。2、評估中的質量控制評估中的質量控制是整個評估過程質量保證的核心。為保證評估質量，降低評估總體的風險，本所制定以下措施保證評估質量：（1）在具體評估業(yè)務實施階段，要按評估外勤工作的管理制度規(guī)定，嚴格外勤評估工作程序

4、，明確項目負責人和各級評估人員的工作職責，明確項目負責人對評估項目的工作質量負全部責任，規(guī)范評估工作底稿的編制，要求注冊評估師在工作底稿上反映出其專業(yè)判斷的過程和工作軌跡，把好評估證據的質量關，重視評估計劃和評估總結的編制，完善信息傳遞系統(tǒng)，保證上下之間信息渠道的暢通，避免外勤工作的失控。（2）視評估風險，采用可靠、有限的評估方法，并以風險為導向，不僅應檢查資產自身的風險，還要計估與資產密切相關的外部風險因素，用以確定某一時期需要評估的

5、主要項目及其評估重點、范圍和方法。評估人員在選擇了最小風險方案并予以實施后，還應跟蹤評估業(yè)務過程，進行評估風險分析，以便發(fā)現評估計劃的不足和新的潛在風險，從而及時采取補救措施。（3）規(guī)范評估程序，嚴格執(zhí)行三級復核程序。評估的質量體現在評估報告的每一個標點符號、每一個數字等等細枝末節(jié)中。嚴格三級復核制，各級都應具體明確復核內容和承擔責任，層層把關，級級負責，確保每一個評估項目的每一個環(huán)節(jié)自始至終都符合獨立評估準則的要求。（4）督導機構加強