北京市購物中心空間布局研究.pdf

1、20世紀80年代末和90年代，購物中心作為一種新型的零售業(yè)態(tài)在北京出現(xiàn)，被稱為中國購物中心的雛形。20年來，購物中心如雨后春筍般在全國涌現(xiàn)。世界建筑面積最大的十個購物中心有6個位于我國，北京金源時代購物中心位居榜首。2011年，北京將有101.2萬平方米的購物中心陸續(xù)建成。購物中心并不是越多越好，也不是越大越好，購物中心的建設(shè)應(yīng)同整個經(jīng)濟社會的發(fā)展和居民的消費水平相適應(yīng)，否則就會造成資源的浪費和效益的低下。
　　本文梳理了北京購物

2、中心產(chǎn)生和發(fā)展的脈絡(luò)，分析了購物中心發(fā)展的現(xiàn)狀和影響其發(fā)展的人口、交通、經(jīng)濟實力及業(yè)態(tài)自身特征等因素，在對北京市已有的購物中心數(shù)量、規(guī)模及其分布區(qū)域等進行具體統(tǒng)計和整理的基礎(chǔ)上，分析總結(jié)了北京市購物中心空間布局的特征，并運用霍特林模型以及中心地理論對北京市購物中心的特征及合理性進行驗證。通過分析得出，北京市購物中心存在某些區(qū)域較為集中，區(qū)域發(fā)展不均衡等問題。應(yīng)借鑒發(fā)達國家和地區(qū)的成熟經(jīng)驗，結(jié)合北京市各區(qū)縣經(jīng)濟發(fā)展和居民消費的實際，合理建