工程監(jiān)理規(guī)劃大綱

1、本工程包括：墻體工程、防水工程、屋面工程、門窗、幕墻工程、防火工程、外裝修工程、內(nèi)裝修工程、油漆涂料工程、鋼結(jié)構(gòu)和網(wǎng)架工程。1.1.1墻體工程1地下部分：維持地下鋼筋混凝土墻體、柱或毛石基礎(chǔ)不變，有開洞、加固、維修的部分，按結(jié)構(gòu)說明與圖紙執(zhí)行。2地上部分1）、原有承重鋼筋混凝土構(gòu)造柱不變，需加固的部位、需在墻體上開洞位置按設(shè)計要求執(zhí)行，開洞方法，加固措施按設(shè)計要求執(zhí)行。2）、承自重內(nèi)墻：舊承重內(nèi)墻，封堵洞口采用240厚M5粘土磚砌筑；拆

2、除部位或需開洞口的部位詳見建筑平面圖。新增承自重內(nèi)墻：240厚Mu5.0粘土多孔磚，用M5砂漿砌筑，其構(gòu)造和技術(shù)要求詳見96SJ01《多孔磚墻體建筑構(gòu)造》。3）、公共管井：新增管井采用150厚加氣混凝土砌塊，擋水下坎150高，等厚C15素混凝土現(xiàn)制。耐火時間1小時。3墻體留洞（槽）及封堵1）、現(xiàn)有墻體：根據(jù)設(shè)備，電氣專業(yè)要求，在墻體上鑿洞或開槽做法見詳圖。2）、新增墻體：混凝土墻留洞的封堵見結(jié)施，其余砌筑留洞待管道設(shè)置安裝完畢后，用C2

3、0細石混凝土填實；變形縫處雙墻留洞的封堵，應(yīng)在雙墻分別增設(shè)套管，套管與穿墻管之間嵌堵不燃燒材料。4新增墻體結(jié)構(gòu)施工中必須考慮裝修工程中所須預(yù)埋件設(shè)置。5原有墻體需墻加預(yù)埋件見通用圖建通墻。6本圖所標(biāo)注的各種留洞與預(yù)埋件應(yīng)與各專業(yè)密切配合后，確信無誤方可施工。1.1.2防水工程1衛(wèi)生間樓面采用防水涂料（厚度1.52㎜）2.有防水要求的房間穿樓板立管均應(yīng)預(yù)埋套管防止水滲漏做法見88J8306。3.衛(wèi)生間的門洞口及風(fēng)道口處設(shè)擋水下坎從結(jié)構(gòu)面起

4、120高90厚C15素混凝土現(xiàn)制。4.衛(wèi)生間防水層在墻面翻起高度不小于1800㎜。5屋面防水見“屋面”說明。防水等級為Ⅱ級。1.1.3屋面工程1本工程的屋面防水等級為Ⅱ級，防水層合理使用年限為15年，設(shè)防做法為二道防水。2屋面做法及屋面節(jié)點索引見建初屋面平面圖，露臺、雨篷等參見建通墻及有關(guān)詳圖。3屋面排水組織見屋面平面圖，內(nèi)排水雨水管見水施圖，外排雨水管見水施圖，外排雨水斗、雨水管采用不銹鋼管，除圖中另有注明者外，雨水管為75150，詳

5、見建通墻。4隔氣層的設(shè)置：本工程的部位屋面均設(shè)置隔汽層，其構(gòu)造見屋面建通屋1C。5屋面上的各設(shè)備基礎(chǔ)的防水構(gòu)造見詳圖建能屋。6上人屋面：1）40厚C20配筋剛性防水混凝土面層設(shè)分格縫、縫內(nèi)下部填砂，上部填專用密封膏。2）3厚麻刀灰或紙筋灰隔離層。3）防水層：SBS聚酯胎高聚物改性瀝青防水卷材2層（厚度33㎜）4）20厚1：3水泥砂漿找平層。5）找坡層：檐口起始處1M范圍抹0—20厚1：4水泥砂漿找2%找坡，1M以外最薄20厚加氣碎塊混凝

6、土找2%坡。6）保溫層：150厚擠塑聚苯板（屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)0.50W㎡K）容重。7）隔汽層：1.5厚聚合物沙漏基復(fù)合防水涂料。無障礙11防火墻和公共走廊上疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器，常開防火門須安裝信號控制關(guān)閉和反饋裝置12防火卷簾應(yīng)安裝在建筑的承重構(gòu)件上，卷簾上部如不到頂，上部空間應(yīng)用耐火極限與墻體相同的防火材料封閉13用于廚房、衛(wèi)生間的門，門下均留30㎜的縫隙14鋁合金門窗可開啟扇根據(jù)大小應(yīng)增設(shè)鎖點

7、，此處設(shè)計詳見廠家圖紙15水泵房、空調(diào)機房門窗均作隔音防火門窗，內(nèi)墻做吸聲處理。16電梯機房、地下室設(shè)備用房、屋頂水箱間房門加鎖17透明幕墻的氣密性不應(yīng)低《建筑幕墻物理性能分級》GBT15225規(guī)定的3級。1.1.5防火工程1地上部分每一層為一個防火分區(qū)或見防火分區(qū)圖2所有砌體墻（除說明外）均砌至梁底或板底3所有管道井（除風(fēng)井外）待管道安裝后，在樓板處用后澆板做防火分隔4管道穿過隔墻、樓板時，應(yīng)采用不燃燒材料將其周圍的縫隙填塞密實5防火

8、卷簾、防火門的選用應(yīng)符合防火規(guī)范的要求6弱電箱，配電箱及消火栓箱嵌入墻體內(nèi)時，在箱體背后加巾防火板，防火墻上耐火極限不小于3小時；設(shè)備管井、樓梯間、承重墻上極限不小于2小時7其它有關(guān)消防措施見各專業(yè)1.1.6外裝修工程1外裝修設(shè)計和做法索引見“立面圖”及外墻詳圖2承包商進行二次設(shè)計，經(jīng)確認后，向建筑設(shè)計單位提供預(yù)埋件的設(shè)置要求3設(shè)有外墻外保溫的建筑構(gòu)造詳見索引標(biāo)準(zhǔn)圖及外墻詳圖4外裝修選用的各項材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣

9、板，經(jīng)建筑和設(shè)計單位確認后進行封樣，并據(jù)此驗收。5外墻材料為外墻瓷磚，顏色、規(guī)格及立面分格、掛磚形式由廠家根據(jù)本圖進行二次設(shè)計，做出實體樣板墻，經(jīng)建筑單位和設(shè)計確認后施工。6外墻檐口、陽臺板、窗口、等位置飾面必須有流水坡度和滴水線（槽），做法參見03J93011.1.7內(nèi)裝修工程1內(nèi)裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222，樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB500372樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明者

10、外均位于齊平門扇開啟面處3凡設(shè)有地漏房間應(yīng)做防水層，圖中未注明整個房間做坡度者，均在地漏周圍1M范圍內(nèi)做12%坡度坡向地漏4內(nèi)裝修選用的各項材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經(jīng)確認后進行封樣，并據(jù)此進行驗收5內(nèi)裝修：裝修做法見材料做法表和室內(nèi)設(shè)計6窗簾：結(jié)合鋁合金吊頂統(tǒng)一由廠家二次設(shè)計7內(nèi)墻陽角（包括門窗洞口）均做2000高水泥抱角，做法為12厚1：2.5水泥砂漿打底，8厚1：2水泥砂漿壓實趕光1.1.8油漆涂料工程1室內(nèi)裝修所采用的油