調(diào)研報(bào)告：市消費(fèi)品市場運(yùn)行狀況分析及應(yīng)對策略

1、調(diào)研報(bào)告：調(diào)研報(bào)告：2010年新沂市消費(fèi)品市場運(yùn)行狀況分析及應(yīng)對策略年新沂市消費(fèi)品市場運(yùn)行狀況分析及應(yīng)對策略2010年，在國家一系列刺激消費(fèi)政策和全市國民經(jīng)濟(jì)加速增長的支撐下，新沂市消費(fèi)品市場進(jìn)一步繁榮，消費(fèi)需求增長呈現(xiàn)出穩(wěn)定持續(xù)增長的態(tài)勢。2010年實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額63.83億元，同比增長19.4%。比去年同期提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。一、消一、消費(fèi)品市品市場運(yùn)行的特點(diǎn)：運(yùn)行的特點(diǎn)：1、2010年的整體增幅呈現(xiàn)一種爬山勢的增長方式。1

2、4月逐月增長，1月增速為11.2%，4月為19.7%；58月逐月增速放緩，從5月份的19.7%放緩到8月的18.5%；912月增幅又逐步提高，從9月份的18.5到12月份的19.4%。2、限額以上（企業(yè)）單位占比有所提高，增速高于限下。從規(guī)模看:限額以上單位實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額為17.1億元，增長29.9%，限額以下及個(gè)體單位為46.73億元，同比增長15.9%。按占比分：限額以上實(shí)現(xiàn)零售額占26.8%，同比提高1.7個(gè)百分點(diǎn)；限下及個(gè)

3、體為73.2%，同比下降了1.7個(gè)百分點(diǎn)。3、批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)增長穩(wěn)定，餐飲業(yè)增長強(qiáng)勁。2010年，全市商業(yè)企業(yè)充分利用節(jié)假日搞各種促銷活動(dòng)、利用家用電器下鄉(xiāng)、季后打折等方式搞活市場，促進(jìn)了批零商貿(mào)業(yè)持續(xù)向好。全市批發(fā)業(yè)實(shí)現(xiàn)零售額7.13億元，同比增長28.6%；零售業(yè)實(shí)現(xiàn)零售額46.90億元，同比增長18.5%，主導(dǎo)了消費(fèi)品市場的穩(wěn)定增長。隨著城鄉(xiāng)居民收入的提高，消費(fèi)觀念的改變，節(jié)假日的增多，在外就餐較以往明顯增多，加之價(jià)格上漲的拉動(dòng)，

4、有力帶動(dòng)和刺激了住宿餐飲市場的繁榮興3、商品房價(jià)格的較快增長抑制了即期消費(fèi)。2010年，新沂市的商品房價(jià)格仍然處于上升通道，延續(xù)著去年較強(qiáng)的增勢。新沂市2010年商品房銷售面積為64.34萬平方米，同比下降24.5%。其中住宅房銷售面積為53.08萬平方米，同比下降16.3%；銷售額為19.99億元，同比增長25%。這兩個(gè)指標(biāo)的反向運(yùn)行，正說明老百姓付出了更多的購房款，卻獲得較少的房屋面積。高房價(jià)導(dǎo)致已購住房家庭和準(zhǔn)備購房家庭節(jié)衣縮食，

5、擠壓了其他消費(fèi)需求，抑制了即期消費(fèi)，不利于消費(fèi)市場的均衡發(fā)展。4、城鄉(xiāng)居民的收入水平相對較低，制約了全社會(huì)購買力的提升，消費(fèi)意愿表現(xiàn)相對低迷。2010年，新沂市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為13148元，增長15.1%；農(nóng)民人均現(xiàn)金收入7231元，增長14.3%，遠(yuǎn)低于居民基本生活消費(fèi)品及房價(jià)的漲速。三、三、對新沂市消新沂市消費(fèi)品市品市場的展望和建的展望和建議1、要繼續(xù)提高城鄉(xiāng)居民收入水平，促進(jìn)居民即期消費(fèi)需求。消費(fèi)市場穩(wěn)定增長的重要因素就是

6、居民購買力的增加，提高城鄉(xiāng)居民收入水平是擴(kuò)大消費(fèi)需求、促進(jìn)消費(fèi)不斷增長的關(guān)鍵。通過采取提高低保水平、提高最低工資標(biāo)準(zhǔn)、廣開就業(yè)門路等措施盡可能提高中低收入居民的收入水平，保證城鄉(xiāng)居民形成收入穩(wěn)步增長的心理預(yù)期，增強(qiáng)居民消費(fèi)信心。2、進(jìn)一步完善住房、醫(yī)療、養(yǎng)老等社保體系，統(tǒng)籌解決影響即期消費(fèi)的體制性問題，進(jìn)而改善居民未來支出預(yù)期，減輕和消除居民擴(kuò)大消費(fèi)的后顧之憂，增強(qiáng)城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)能力。3、加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)，建立成熟完善的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)。在城市商業(yè)