[學(xué)習(xí)]格蘭云天品牌合作建議書(shū)

1、格蘭云天品牌合作建議書(shū),一、中航酒店管理公司簡(jiǎn)介 二、當(dāng)?shù)鼐频晔袌?chǎng)概覽(有意留空)三、——— 項(xiàng)目合作建議,目錄,,,,,,,,,,,地產(chǎn)業(yè)務(wù),零售業(yè)務(wù),貿(mào)易業(yè)務(wù),制造業(yè)務(wù),金融業(yè)務(wù),,深 天 馬,深南電路,飛 亞 達(dá),中航商貿(mào),天虹商場(chǎng),江南信托,資源業(yè)務(wù),中航資源,,,,,,,,,地產(chǎn)業(yè)務(wù),零售業(yè)務(wù),貿(mào)易業(yè)務(wù),制造業(yè)務(wù),金融業(yè)務(wù),,深圳航標(biāo),中航商貿(mào),天虹商場(chǎng),江南證券,江南期貨,江南信托,深蓉塑料,中施機(jī)械

2、,資源業(yè)務(wù),,,,,,,中航三鉀,邁威有線,中航投資,深圳中航集團(tuán),深南電路,飛 亞 達(dá),天 馬,天獅電氣,江西智融,貴州煤業(yè),中航地產(chǎn),中航物業(yè),中航酒店,公司背景,,深圳市中航酒店管理有限公司由深圳中航集團(tuán)聯(lián)合其下屬上市公司深圳中航地產(chǎn)股份有限公司共同投資成立。注冊(cè)資本2億元人民幣。依托于深圳中航強(qiáng)大的集團(tuán)背景，得益于20年成功經(jīng)營(yíng)深圳知名品牌酒店的經(jīng)驗(yàn)，中航酒店管理公司積極選擇社會(huì)優(yōu)質(zhì)資源，尋求自行連鎖擴(kuò)張。重點(diǎn)專注于

3、中高檔次、精品商務(wù)酒店領(lǐng)域。目前在北京、上海、天津、廣州、深圳、成都、江蘇、江西、湖南等地在營(yíng)、在建、待建酒店項(xiàng)目20余家。主營(yíng)品牌：格蘭云天,中航酒店管理公司簡(jiǎn)介,中航酒店管理公司系統(tǒng),我們的網(wǎng)站,高起點(diǎn)確保專業(yè)運(yùn)作,我們的合作伙伴,,,亞洲最佳大型健身中心,中國(guó)零售行業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè),,我們的發(fā)展,常州常飛項(xiàng)目,,,,深南路上靚麗風(fēng)景線 深圳酒店業(yè)晴雨表,在營(yíng)酒店風(fēng)采,,北

4、京凱迪克格蘭云天—離鳥(niǎo)巢最近的酒店,上海園林格蘭云天,在營(yíng)酒店風(fēng)采,在營(yíng)酒店風(fēng)采,廣東國(guó)際大酒店—— 廣州地標(biāo)63層,西安城亨國(guó)際——南大街財(cái)富核心位置,合作方式：前期顧問(wèn)咨詢服務(wù),服務(wù)內(nèi)容,第一階段：對(duì)擬建項(xiàng)目及周邊區(qū)域進(jìn)行實(shí)地考察對(duì)城市、具體位置進(jìn)行實(shí)地考察就項(xiàng)目所在地目前酒店供給、未來(lái)新增酒店供給收集數(shù)據(jù)與業(yè)主進(jìn)行溝通：充分了解業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的想法第二階段：出具財(cái)務(wù)及市場(chǎng)可行性分析報(bào)告探討當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)及旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r &

5、amp;分析當(dāng)?shù)鼐频晔袌?chǎng)項(xiàng)目酒店定位與功能規(guī)劃建議項(xiàng)目酒店市場(chǎng)表現(xiàn)預(yù)測(cè)（平均房?jī)r(jià)與住房率預(yù)測(cè)）,合作方式：技術(shù)支持服務(wù),服務(wù)內(nèi)容第一階段：酒店設(shè)計(jì)指導(dǎo)服務(wù)階段出具《項(xiàng)目酒店設(shè)計(jì)指引》：酒店詳細(xì)定位、總體規(guī)劃及樓層平面規(guī)劃建議、 大堂及配套設(shè)施建議第二階段：為酒店設(shè)計(jì)建造及裝修提供技術(shù)服務(wù)協(xié)助甲方完成酒店各設(shè)計(jì)階段的優(yōu)化和完善工作建造施工階段以及酒店精裝修階段的技術(shù)支持服務(wù)工作。,服務(wù)收費(fèi)

6、人民幣 萬(wàn)整，分三次支付,,合作方式：全權(quán)委托管理,業(yè)主方為一家有實(shí)力的、令人尊重的企業(yè)，為我司理想的合作業(yè)主，我們非常希望能以全權(quán)委托管理的方式為業(yè)主方提供專業(yè)服務(wù)。,附表一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程建議,附表二：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度建議,,附表三：項(xiàng)目酒店組織架構(gòu)建議,由管理公司直接外派人員：總經(jīng)理及重要部門(mén)負(fù)責(zé)人由業(yè)主方直接委派人員：副總（業(yè)主代表）一名、財(cái)務(wù)副總監(jiān)一名,二 “格蘭云天”品牌,品牌概述品牌展示（圖片）目標(biāo)市場(chǎng)

7、與客戶細(xì)分品牌特性,,關(guān)于“格蘭云天”品牌,“格蘭云天”品牌定位于“精品四星”級(jí)商務(wù)酒店，或稱新概念四星級(jí)商務(wù)酒店 專注于四星與五星之間的客源細(xì)分市場(chǎng) “精品”：是指“四精”，即體量精、設(shè)計(jì)精、功能精和服務(wù)精,品牌定位意見(jiàn)參考:科特勒&浩華咨詢,中國(guó)旅游知名品牌首批深圳知名品牌深圳市十佳酒店深圳市酒店先進(jìn)單位深圳市旅游局歷年酒店利潤(rùn)統(tǒng)計(jì)排名前8位深圳市質(zhì)量效

8、益型先進(jìn)企業(yè)深圳市質(zhì)量管理先進(jìn)單位,品牌榮譽(yù),品牌展示,格蘭云天客房,格蘭云天客房,格蘭云天客房,格蘭云天客房,格蘭云天客房,人在旅途何處去,格蘭云天是家園,格蘭云天客房,格蘭云天大堂,格蘭云天大堂,格蘭云天大堂,格蘭云天大堂,格蘭云天大堂,,格蘭云天大堂吧,格蘭云天大堂吧,獨(dú)具特色的大堂商務(wù)吧,宴會(huì)設(shè)施,宴會(huì)設(shè)施,宴會(huì)設(shè)施,會(huì)議設(shè)施,會(huì)議設(shè)施,會(huì)議設(shè)施,餐飲及會(huì)議設(shè)施,中餐廳包房,西餐包房/會(huì)議室,餐飲設(shè)施,餐飲設(shè)施,餐飲設(shè)施,浪漫

9、風(fēng)情,格蘭云天西餐廳,格蘭云天泳池,格蘭云天健身房,酒吧/茶秀,,格蘭云天,上海賓館,國(guó)內(nèi)中偏高檔酒店總體發(fā)展水平不高、市場(chǎng)需求量大市場(chǎng)研究表明，中高端酒店市場(chǎng)表現(xiàn)優(yōu)異，同時(shí)在四星與五星之間存在著較大的市場(chǎng)縫隙,目標(biāo)市場(chǎng),,,,225,,,244,,,223,,,164,,,173,,,,,,,,,,,格蘭云天,目標(biāo)市場(chǎng),格蘭云天酒店競(jìng)爭(zhēng)組別,格蘭云天的市場(chǎng)表現(xiàn),格蘭云天的市場(chǎng)表現(xiàn),目標(biāo)客戶性別：70%以上目標(biāo)顧客為男性年齡結(jié)構(gòu)：接

10、近一半的目標(biāo)顧客的年齡 處于31－40歲之間教育背景：接近50%人士為大學(xué)本科學(xué)歷職業(yè)：他們大多數(shù)在企業(yè)從事中、高層管理工作或自己是企業(yè)主差旅頻率：每月至少出差一次及半個(gè)月至少出差一次的占到67％,目標(biāo)客戶,親和,像家人般沒(méi)有距離感，像老朋友般默契和諧，親和是內(nèi)心真誠(chéng)的外在表達(dá)， 是滿腔熱情的輕柔釋放，讓人如沐春風(fēng)；,我們的員工,我們

11、的員工,細(xì)膩,暢捷,凝練,,,,未來(lái)的格蘭云天酒店,天津,成都,南昌,昆山,常州,湖州,岳陽(yáng),九江,贛州,南通,,未來(lái)的格蘭云天酒店,,成都,南昌,昆山,岳陽(yáng),九江,贛州,南通,天津,湖州,常州,未來(lái)的格蘭云天酒店,,,成都,南昌,昆山,岳陽(yáng),九江,贛州,南通,湖州,天津,常州,,,未來(lái)的格蘭云天酒店,成都,南昌,昆山,岳陽(yáng),九江,贛州,南通,天津,湖州,常州,未來(lái)的格蘭云天酒店,天津,成都,南昌,昆山,常州,南通,湖州,岳陽(yáng),九江,贛