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文檔簡介
1、房地產(chǎn)行業(yè)屬資金密集型行業(yè)，資金占用時(shí)間長，資金需要量大。如何有效地進(jìn)行融資，如何將融資與項(xiàng)目投資進(jìn)行適當(dāng)配比，是房地產(chǎn)企業(yè)生存和發(fā)展的關(guān)鍵。
我國房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道一直比較單一，主要依賴銀行貸款。隨著近年來國家加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控力度，銀行加強(qiáng)了針對房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理，導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)利用銀行貸款融資的門檻不斷提高，與之相應(yīng)的融資成本也不斷增大，房地產(chǎn)企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)形式不容樂觀，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的融資環(huán)境日趨緊張
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