淺析建筑工程造價(jià)的管理與控制

1、淺析建筑工程造價(jià)的管理與控制【摘要】工程造價(jià)的控制是一項(xiàng)集管理、技術(shù)質(zhì)量施工于一體的綜合性的系統(tǒng)工程，建筑工程每一個(gè)階段的造價(jià)控制對(duì)于工程項(xiàng)目能否取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都存在著重大的影響。因此，本文就在建設(shè)工程中如何進(jìn)行有效的工程造價(jià)控制進(jìn)行了較為深入的探討分析了在控制工程造價(jià)中所應(yīng)該注意的原則有針對(duì)性地提出了具體對(duì)策和解決辦法。【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)管理：控制中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：建筑工程造價(jià)，是指

2、工程項(xiàng)目建設(shè)過程中所投入的全部物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的價(jià)值，以及生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的新價(jià)值的總稱。即建設(shè)項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)形成最低量流動(dòng)資金的一次費(fèi)用的總稱。要使整個(gè)建筑工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)，必須加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目生產(chǎn)全過程的技術(shù)管理和經(jīng)濟(jì)管理。一、建設(shè)工程造價(jià)的特點(diǎn)建設(shè)工程是一個(gè)周期長、投人大的生產(chǎn)過程，這就決定了工程造價(jià)具有以下特點(diǎn)：工程造價(jià)數(shù)額巨大；工程造價(jià)差異明顯：每個(gè)工程的造價(jià)需單獨(dú)計(jì)算；工程造價(jià)確定依據(jù)復(fù)雜；工程造價(jià)

3、確定層次繁多。由此點(diǎn)應(yīng)放在對(duì)清單每個(gè)單價(jià)作出成本分析，得出單價(jià)合理與否。對(duì)太低的單價(jià)項(xiàng)目，在條件可能的情況下，最好與設(shè)計(jì)單位溝通，提出合理的替代措施，改變其設(shè)計(jì)方案，作為新增項(xiàng)目重新分析單價(jià)；同時(shí)應(yīng)作好工程原始地形地貌標(biāo)高的測量工作，復(fù)核實(shí)際工程量與清單工程質(zhì)量、進(jìn)度、工程量的調(diào)整。對(duì)于總價(jià)承包合同，在滿足合同要求、確保工程質(zhì)量、進(jìn)度工期的條件下，要找出設(shè)計(jì)保守、工程數(shù)量偏大、可有可無的項(xiàng)目等進(jìn)行優(yōu)化，減少不必要的投入，達(dá)到降低資源投入

4、、合理控制工程造價(jià)，做到增收節(jié)支。2)正確處理工程質(zhì)量、費(fèi)用投入、工期三者之間的關(guān)系。對(duì)施工企業(yè)來講，工程質(zhì)量、工期主要表現(xiàn)對(duì)立的一面。一般來說質(zhì)量提高，投資會(huì)增加，工期會(huì)延長，要堅(jiān)決避免不斷提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，盲目追求“最新”、“最高”、“最好”的傾向，對(duì)質(zhì)量目標(biāo)要有一個(gè)理性的認(rèn)識(shí)，按合同質(zhì)量的要求來確定質(zhì)量目標(biāo)。若業(yè)主要求超合同提高工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要做好有關(guān)的簽證、原始記錄，為下一步索賠提供有力依據(jù)。3)加強(qiáng)工程材料數(shù)量與單價(jià)的控制。在工程