整體森林資源資產(chǎn)評(píng)估.pdf

1、森林資源資產(chǎn)評(píng)估是現(xiàn)代森林資源資產(chǎn)化管理的一項(xiàng)重要工作,森林資源資產(chǎn)化管理是對(duì)傳統(tǒng)森林資源管理的根本性改革,是使森林資源管理適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迫切需要。森林資源資產(chǎn)評(píng)估對(duì)維護(hù)森林資源資產(chǎn)所有者及經(jīng)營(yíng)者的權(quán)益,提高森林資源資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益,深化林權(quán)改革,發(fā)展社會(huì)主義林業(yè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè),實(shí)現(xiàn)林業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有重要的意義。
　　 整體森林資源資產(chǎn)的評(píng)估是整體企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的特例,是具有整體企業(yè)資產(chǎn)類(lèi)似特點(diǎn)的企業(yè)的局部資產(chǎn)評(píng)估,它是

2、對(duì)企業(yè)資產(chǎn)系統(tǒng)中森林資源資產(chǎn)子系統(tǒng)的整體獲利能力的評(píng)估,它不是各單項(xiàng)森林資源資產(chǎn)的簡(jiǎn)單加合。在大型林業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估中,整體森林資源資產(chǎn)的評(píng)估較單項(xiàng)的森林資源資產(chǎn)的評(píng)估顯得更為重要,更為常用。在林業(yè)企業(yè)的整體資產(chǎn)評(píng)估中,其他的資產(chǎn)可按有關(guān)的規(guī)定進(jìn)行評(píng)估,而森林資源資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)常按整體森林資源資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。
　　 目前我國(guó)的企業(yè)價(jià)值評(píng)估仍然以成本加和法為主、收益法為輔,在林業(yè)森林資源資產(chǎn)的評(píng)估中也多采用加和法評(píng)估其森林資源資產(chǎn)價(jià)值。

3、但是隨著我國(guó)資源資產(chǎn)交易的日趨活躍,企業(yè)價(jià)值評(píng)估的需求增長(zhǎng),過(guò)去應(yīng)用成本加和法來(lái)評(píng)估這些資源資產(chǎn)的做法己經(jīng)越來(lái)越不適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需求,而市場(chǎng)法的應(yīng)用條件不夠還不能滿(mǎn)足,取而代之的是應(yīng)用收益法來(lái)評(píng)估企業(yè)價(jià)值。與之相應(yīng),社會(huì)各界日益關(guān)注收益法在資源資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中的應(yīng)用。
　　 在林業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)中,森林資源經(jīng)營(yíng)的永續(xù)性受法律所保護(hù),由法定的程序制定各林業(yè)企業(yè)、單位的采伐限額,保證其經(jīng)營(yíng)的永續(xù)性。森林實(shí)行限額采伐是控制森林資源消耗、保證森

4、林資源持續(xù)增長(zhǎng)、提高林木采伐管理、調(diào)整林業(yè)木材生產(chǎn)合理布局和措施、建立科學(xué)有效的管理方法的重要措施。森林的采伐限額是我國(guó)根據(jù)“合理經(jīng)營(yíng),永續(xù)利用”的原則對(duì)森林、林木實(shí)行限額消耗的法定控制指標(biāo)。林業(yè)管理部門(mén)依照現(xiàn)有法定的程序和方法,對(duì)本行政區(qū)內(nèi)的森林、林木進(jìn)行測(cè)算,并經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的在一定行政區(qū)域或經(jīng)營(yíng)單位內(nèi),各單位每年以各種采伐方式對(duì)森林資源采伐消耗的立木蓄積最大限量、采伐限額是不允許突破的,所有的生產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)濟(jì)收入都因采伐限額的變化而變化

5、,可以說(shuō)森林經(jīng)營(yíng)中是采伐限額決定了企業(yè)、單位收益值的多少,因此采伐限額也是影響整體森林資源資產(chǎn)評(píng)估值的重要因素。
　　 本文在嵐下國(guó)有林業(yè)采育場(chǎng)森林資源數(shù)據(jù)的研究基礎(chǔ)上,對(duì)整體森林資源資產(chǎn)的評(píng)估進(jìn)行了研究。
　　 (1)本文根據(jù)加和法和采伐限額下的收益法,分別計(jì)算各林分經(jīng)營(yíng)類(lèi)型的合理結(jié)構(gòu)在不同收益率條件下的林木價(jià)值,通過(guò)對(duì)不同收益率的調(diào)整,得到收益法和加和法的最相近評(píng)估值,用其來(lái)確定用材林的實(shí)際收益率。
　　 (

6、2)本文計(jì)算評(píng)估值時(shí),充分考慮我國(guó)森林資源采伐限額的限制。收益法的收益值預(yù)測(cè)不是按過(guò)去若干年森林資源資產(chǎn)的收益值趨勢(shì)進(jìn)行數(shù)學(xué)模擬之類(lèi)的預(yù)測(cè),而是按森林資源資產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)各分期的森林合理采伐量,營(yíng)林工作的工作量,再根據(jù)采伐量按基準(zhǔn)日的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),來(lái)測(cè)算其收入、支出及收益凈值,由采伐限額的數(shù)量決定收益值,與國(guó)家政策緊密聯(lián)系,得出的整體森林資源資產(chǎn)評(píng)估值更能反映企業(yè)、單位的實(shí)際價(jià)值,應(yīng)用森林結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)采伐量及營(yíng)林工作量更準(zhǔn)確,更符合林業(yè)生

7、產(chǎn)的實(shí)際。利用采伐限額下的收益法計(jì)算整體森林資源資產(chǎn),充分體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)森林資源實(shí)行可持續(xù)經(jīng)營(yíng),保證森林資源可持續(xù)增長(zhǎng)的指導(dǎo)思想,對(duì)保護(hù)和發(fā)展森林資源,控制森林資源過(guò)量消耗,正確處理森林資源利用社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)利益與生態(tài)效益之間的關(guān)系起到了十分重要的作用,對(duì)全國(guó)林業(yè)發(fā)展起到了極大的推動(dòng)作用,對(duì)于實(shí)現(xiàn)林業(yè)跨越式發(fā)展具有重要的意義。
　　 (3)通過(guò)對(duì)不同結(jié)構(gòu)的單經(jīng)營(yíng)類(lèi)型及多經(jīng)營(yíng)類(lèi)型的加和法和采伐限額下收益法評(píng)估值比較分析,確定整體森林