中國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房體制完善研究.pdf

1、近年來(lái)，隨著我國(guó)保障性住房體系的不斷發(fā)展，作為其組成部分的經(jīng)濟(jì)適用房體制的重要性也日趨突顯。經(jīng)濟(jì)適用房體制在解決我國(guó)城市低收入家庭住房問(wèn)題的過(guò)程中扮演著不可或缺的角色，承擔(dān)著解決低收入群體住房困難的任務(wù)，在社會(huì)住房供應(yīng)市場(chǎng)上的地位可謂是舉足輕重。而經(jīng)濟(jì)適用房體制實(shí)施的成功與否是能否解決我國(guó)城市低收入住房問(wèn)題的關(guān)鍵。自國(guó)家實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房政策以來(lái)，經(jīng)濟(jì)適用房體制在經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的改革、發(fā)展之后，體制日益得到完善，經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)建設(shè)和市場(chǎng)上的

2、銷售情況都得到了快速的發(fā)展。經(jīng)濟(jì)適用房體制在為城市低收入家庭提供住房保障的同時(shí)，也大力推動(dòng)了社會(huì)保障性住房體系和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
　　雖然我國(guó)的經(jīng)濟(jì)適用房體制在實(shí)施過(guò)程中取得了令人矚目的成績(jī)，但是整體發(fā)展速度依然較為緩慢，加上缺乏足夠的經(jīng)驗(yàn)積累，所以在運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)了諸多不足之處，暴露出一些與社會(huì)發(fā)展不相適應(yīng)的缺陷。但是由于住房保障體系在當(dāng)今社會(huì)中占有的重要地位，所以對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房體制進(jìn)行相應(yīng)的完善就顯得尤為重要。本研究結(jié)合已有的理

3、論研究成果和實(shí)踐成果，對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)適用房體制的完善提出了相關(guān)的意見和建議。力圖使經(jīng)濟(jì)適用房體制在實(shí)施過(guò)程中更符合社會(huì)發(fā)展的要求，與經(jīng)濟(jì)發(fā)展更為協(xié)調(diào)，最大程度的滿足低收入家庭的住房需求。
　　論文共分為六個(gè)部分，第一部分為緒論，介紹本研究的背景，確定研究的主題，對(duì)國(guó)內(nèi)外相關(guān)的文獻(xiàn)進(jìn)行回顧與綜述，以及研究目的、研究方法、技術(shù)路線與創(chuàng)新之處等內(nèi)容。第二部分介紹了我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房的基本概念和相關(guān)理論。第三部分分析了目前經(jīng)濟(jì)適用房體制的發(fā)展現(xiàn)

4、狀，其中包括對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房體制的各個(gè)構(gòu)成要素進(jìn)行的詳細(xì)闡釋，現(xiàn)階段體制在實(shí)施過(guò)程中所取得的成效和出現(xiàn)的弊端。文章通過(guò)從體制的制定、執(zhí)行和監(jiān)管三個(gè)角度對(duì)存在的弊端進(jìn)行了分析，分別找出體制在這三個(gè)方面所存在的問(wèn)題。第四部分是對(duì)國(guó)內(nèi)外成功的保障性住房體制進(jìn)行分析，通過(guò)這些成功的體制政策，找到我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房體制在完善過(guò)程中可以借鑒的經(jīng)驗(yàn)。第五部分是針對(duì)所存在的弊端，同樣從政策的制定、執(zhí)行和監(jiān)督方面分別提出諸如立法保障、科學(xué)的設(shè)立建設(shè)規(guī)劃、加強(qiáng)監(jiān)督