山東淄博房地產(chǎn)（高層項(xiàng)目）市調(diào)報(bào)告(doc 14)

1、中國最龐大的下載資料庫中國最龐大的下載資料庫(整理.版權(quán)歸原作者所有)如果您不是在網(wǎng)站下載此資料的不要隨意相信.請(qǐng)?jiān)L問3722加入必要時(shí)可將此文件解密山東淄博房地產(chǎn)（高層項(xiàng)目）市調(diào)報(bào)告山東淄博房地產(chǎn)（高層項(xiàng)目）市調(diào)報(bào)告前言由于恰逢公司“城市風(fēng)景”和“陽光麗舍2期”項(xiàng)目啟動(dòng)之際，所以，營銷部此次進(jìn)行的市場調(diào)查更具針對(duì)性，除了對(duì)整個(gè)淄博房地產(chǎn)市場予以關(guān)注外，重點(diǎn)對(duì)淄博（張店）高層項(xiàng)目市場進(jìn)行了調(diào)研與分析。一、市況綜述據(jù)營銷部市場調(diào)研不完全統(tǒng)

2、計(jì)，截至到2005年3月底，除了原來未被市場消化的多層項(xiàng)目外，淄博房地產(chǎn)市場共有高層住宅項(xiàng)目（包括在售、未啟動(dòng)、已啟動(dòng)、未推廣項(xiàng)目）不下25個(gè)，其它商鋪、商住項(xiàng)目達(dá)10個(gè)之多，市場競爭的激烈程度可見一斑。其中，2005年啟動(dòng)、在售和即將推廣的高層項(xiàng)目因數(shù)量最多而更加倍受關(guān)注，目前除了在售項(xiàng)目外，其它大部分高層項(xiàng)目處在工程拆遷、手續(xù)辦理以及地基施工階段。二、產(chǎn)品構(gòu)成及現(xiàn)狀分析1、住宅如上所述，2005年市場高層項(xiàng)目將不少于25個(gè)，在整個(gè)市

3、場中占據(jù)主導(dǎo)地位；而多層中國最龐大的下載資料庫中國最龐大的下載資料庫(整理.版權(quán)歸原作者所有)如果您不是在網(wǎng)站下載此資料的不要隨意相信.請(qǐng)?jiān)L問3722加入必要時(shí)可將此文件解密2005年，將是淄博當(dāng)之無愧的“高層年”。04年，03年甚至更早，小高層的發(fā)展不過是淄博樓市上的潛流，而在短短兩到三年的時(shí)間內(nèi)，開工的、銷售的、竣工的、入住的高層項(xiàng)目加到一起，在短時(shí)間內(nèi)，市場出現(xiàn)了一個(gè)前所未有的高峰。1、供應(yīng)突然放量2005年淄博房地產(chǎn)市場供方突然

4、放量和強(qiáng)勢出擊，將有如下項(xiàng)目或開始啟動(dòng)，或開始上市，或繼續(xù)推售：中潤華僑城、時(shí)代名都、東方之珠、翡翠園3期、銀領(lǐng)國際、國際馨居、天府明珠、魯信皇家花園、麗江文化休閑廣場、海泉帝景（港澳廣場）、榮寶齋、金寶島、頤景園、鑫盛城市風(fēng)景、天驕?zhǔn)兰?期、凱瑞景園、義烏江南豪庭（高層）、黃金國際、西城嘉園、麗水尊園、創(chuàng)業(yè)帝景園、華都名城、風(fēng)景華庭、風(fēng)景世家、金豐大廈、金鼎世龍城……2、戶型大小總體量相當(dāng)市場上尚未消化的高層項(xiàng)目的剩余房源普遍以大戶型