建筑工程合同管理法律風險探索研究

1、建筑工程合同管理法律風險探索研究【摘要】本文主要就建筑工程施工合同的簽訂、履行以及終止三個方面分析了建筑施工企業(yè)在合同管理中存在的法律風險，然后提出了建筑施工企業(yè)合同管理法律風險的防控措施，本文在此提出了自己的觀點和看法?！娟P鍵詞】建筑施工企業(yè)；合同管理；法律風險；防控策略一、前言對于建筑工程來說，合同是起到一種保護和約束的作用，對整個建筑工程的質(zhì)量和施工都起到至關重要的作用，因為在建筑工程的每一個環(huán)節(jié)上，都有可能出現(xiàn)法律上的問題，所以

2、必須謹慎的對待合同有可能存在的風險。二、合同管理中出現(xiàn)的法律風險1、合同簽訂時一是在準備簽訂時缺乏周全的準備工作施工合同在簽訂階段時，施工企業(yè)在之前缺乏相對周全的籌備工作，這一點大致體現(xiàn)在沒有切實、有效地對合約另一方本身所具有關于資格、資金、信譽、履行合約的能力、所經(jīng)營的環(huán)節(jié)等等關鍵方面進行調(diào)查和審核；或者對合同內(nèi)容所涉及到的部分沒有進行深入地了解，撇開資金落實情況等不談，就連對其是否合法、甚至是否真實都不清楚；或者在合同簽約時不了解對

3、方簽約者所有的權限等。這都會為合同簽埋下隱患。反應；對自己應該使用的義務和權利，諸如抗爭辯解的權利、代位權和撤銷等一系列權利，并沒有進行積極的使用和維護；或者超過了有效訴訟時間進行訴訟等。3、合同終止之后現(xiàn)實中大部分施工企業(yè)存在這樣的錯誤理念：即他們以為施工合同所可能面對的法律風險會隨著合同履行結束而終止，理論上的確如此。但是在現(xiàn)實中的很多案例表明，即便合同終止，合同管理仍然存在一定風險。比如：如果施工企業(yè)和單位沒有在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進

4、行諸如保密、合作和通知等工作，仍然要被追究相關的法律責任；施工企業(yè)和單位由于其保管的各類文件遺失或缺失等造成的糾紛等，都會嚴重影響施工企業(yè)方的解決。三、合同管理中的法律風險防控策略1、提高合同管理法律風險意識施工企業(yè)應加大對領導干部以及經(jīng)營管理人的法律學習與培訓力度，通過集中學習、案例討論、知識競賽、經(jīng)驗交流等多種方式使領導干部以及經(jīng)營管理人員充分認識到合同管理中存在的法律風險及其不良后果，同時，提高領導干部以及經(jīng)營管理人員對法律的認知