延吉市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展緊密相關(guān)，目前，在世界許多國(guó)家房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中舉足輕重的產(chǎn)業(yè)部門。房地產(chǎn)業(yè)是在工業(yè)化、城市化和現(xiàn)代化過(guò)程中發(fā)展起來(lái)的獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)，反過(guò)來(lái)其發(fā)展推動(dòng)了工業(yè)化、城市化和現(xiàn)代化的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門再生產(chǎn)的前提條件，同時(shí)又是一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)、關(guān)聯(lián)度高的產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對(duì)于鋼鐵、建材、汽車等40多個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都有關(guān)聯(lián)和拉動(dòng)作用，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展有利于促進(jìn)其他行

2、業(yè)的發(fā)展，繁榮經(jīng)濟(jì)；有利于改善人民的居住環(huán)境和條件，改善人們的生活水平；有利于城市綜合功能的發(fā)揮，為財(cái)政提供收入。一個(gè)地區(qū)的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展既受到地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響，又受到國(guó)家和地方政策的影響，以及當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)文化環(huán)境等多方面因素的影響。
　　本文以延吉市房地產(chǎn)業(yè)為研究對(duì)象。根據(jù)延吉市房地產(chǎn)業(yè)投資、房地產(chǎn)供求、房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)物業(yè)管理和房地產(chǎn)金融等方面表現(xiàn)的一些不良現(xiàn)象，通過(guò)大量的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)并采取相關(guān)的統(tǒng)計(jì)方法對(duì)延吉地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展