建投地產(chǎn)信心指數(shù)（hci）年度分析-24頁

1、社會科學文獻出版社版權所有，深圳大學圖書館下載使用信托參與長租公寓的模式與路徑研究建投地產(chǎn)信心指數(shù)（HCI）年度分析郭慧子社會科學文獻出版社版權所有，深圳大學圖書館下載使用建投地產(chǎn)信心指數(shù)（ＨＣＩ）年度分析地產(chǎn)行業(yè)連接經(jīng)濟上下游諸多產(chǎn)業(yè)，在經(jīng)濟總體量中占比較大。地產(chǎn)行業(yè)同時具有公共品屬性和資產(chǎn)屬性，因此不僅是民生的重要組成部分，也會同金融周期相互作用，影響整體經(jīng)濟波動。信托作為金融體系的重要組成部分，與地產(chǎn)行業(yè)多年來合作深厚，地產(chǎn)類信托

2、是信托業(yè)務中傳統(tǒng)而重要的組成部分?；仡櫄v史，在地產(chǎn)周期上行階段，地產(chǎn)類信托是地產(chǎn)公司規(guī)模擴張的補充動力，而在受到地產(chǎn)調(diào)控的行業(yè)調(diào)整階段，地產(chǎn)類信托則是地產(chǎn)公司融資的重要渠道之一。當前金融周期進入下半場，在防風險的重要目標下，監(jiān)管力度顯著加強，金融行業(yè)正式進入規(guī)范化經(jīng)營的新時代。信托行業(yè)作為中國金融子行業(yè)中的第二大板塊，也要面對政策和市場環(huán)境的深刻變革。在進一步規(guī)范化經(jīng)營的同時，行業(yè)正在經(jīng)歷專業(yè)化程度整體提升和競爭格局分化。主動管理能力、

3、風險控制能力、投研能力等將重新定義信托公司的核心競爭力，決定其在新時代的發(fā)展?jié)摿?。地產(chǎn)信托作為信托公司的傳統(tǒng)業(yè)務之一，對其開展的行業(yè)研究貫穿風險控制和主動管理，因此信托公司應深入了解地產(chǎn)行業(yè)并緊跟行業(yè)發(fā)展脈搏。出于對地產(chǎn)投資領域的研究需求，中建投信托博士后工作站在結(jié)合宏觀研究和地產(chǎn)行業(yè)客觀數(shù)據(jù)分析的基礎上，展開了基于地產(chǎn)公司管理層定期訪談的一手調(diào)研———建投信托地產(chǎn)信心指數(shù)ＨＣＩ。一、建投信托地產(chǎn)信心指數(shù)HCI２０１６年四季度起，中建投