土地經濟學答案

1、1《土地經濟學》答案《土地經濟學》答案一、名詞解釋一、名詞解釋1、土地：、土地：是由地球陸地部分一定高度和深度的巖石、礦藏、土壤、水文、大氣和植被等要素構成的自然綜合體，即陸地及其自然附屬物?，F(xiàn)實的土地還綜合了人類正反活動的成果，是一個自然—經濟綜合體。2、土地的自然供給、土地的自然供給：又稱為土地的物理供給或實質供給，是指地球供給人類可利用的土地的數(shù)量，這個數(shù)量包括已利用的土地資源和未來可利用的土地資源。3、土地的經濟供給、土地的經濟

2、供給：土地的經濟供給是指在土地自然供給的基礎上，投入勞動進行開發(fā)以后，成為人類可直接用于生產、生活各種用途的土地的供給。4、土地需求、土地需求：人類為生存和發(fā)展利用土地進行各種生產和消費活動的需求5、級差地租、級差地租：指經營較優(yōu)土地的農業(yè)資本家所獲得的、并最終歸土地所有者占有的超額利潤，其來源是產品個別生產價格與社會生產價格的差額。6、絕對地租：、絕對地租：不管租種什么樣的土地都必須繳納的地租，其來源于產品的價值高于生產價格的差額形成

3、的超額利潤。7、地租：、地租：是指直接生產者在生產中所創(chuàng)造的剩余生產物被土地所有者占有的部分。8、地價、地價：為購買土地而支付的用貨幣表示的交換價值，是土地未來地租的資本化。9、土地利用、土地利用：人類通過與土地結合獲得物質產品和服務的經濟活動過程，這一過程是人類與土地進行物質、能量和價值、信息的交流、轉換過程。10、土地集約利用、土地集約利用：在土地上合理增加物質與勞動投入，以提高土地收益的經營方式。11、土地的規(guī)模利用土地的規(guī)模利用

4、：指把集體所有的土地，采取農戶經營、大戶經營或集體經營的方式，形成相對較大的土地經營規(guī)模，降低經營成本，提高經營效率。12、土地的利用規(guī)模：、土地的利用規(guī)模：指相對獨立的單項經濟活動占用土地面積的大小，是反映土地生產要素利用集中程度的一個指標。13、土地利用計劃、土地利用計劃：對未來一定時期內土地資源的開發(fā)、利用、整治、保護進行綜合平衡，做出統(tǒng)籌安排。有廣義和狹義之分。土地利用計劃是土地宏觀管理的重要手段。14、土地計劃利用、土地計劃利

5、用：采取計劃方法指導、調整未來一定時期內土地資源的利用活動。其主要內容是通過制定和執(zhí)行土地利用計劃，實現(xiàn)土地利用的目標。土地規(guī)劃利用土地規(guī)劃利用：按照事先確定的土地利用規(guī)劃和土地利用計劃規(guī)定的用途和條件對土地加以利用15、可持續(xù)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展：是建立在社會、經濟、人口、資源、環(huán)境相互協(xié)調和共同發(fā)展的基礎上的一種發(fā)展，其宗旨是既能相對滿足當代人的需要，又不能對后代人的發(fā)展造成危害。16、土地可持續(xù)利用、土地可持續(xù)利用：遵循社會經濟與生態(tài)

6、環(huán)境相結合的原則，將政策、技術和各種活動結合起來，以達到提高產出、減少生產風險、保護自然資源和防止土地退化，經濟3地的自然屬性。3.土地市場運行模式和土地市場運行機制土地市場運行模式和土地市場運行機制土地市場運行模式是由土地制度所決定的一種土地市場結構，在不同模式下，土地按不同形式交易。土地市場運行機制是指促使土地權屬及其收益按一定軌道和方式進行流動的力量。其核心是土地的供求機制和價格決定機制。土地市場的運行機制蘊藏在土地市場模式中，并

7、由其決定。4、級差地租、級差地租Ⅰ和級差地租和級差地租Ⅱ級差地租Ⅰ是由土地肥力或土地位置（距市場遠近）的差異帶來的超額利潤。級差地租Ⅱ是在同一塊土地上連續(xù)追加投資勞動生產率的差異而產生的超額利潤。級差地租Ⅰ和級差地租Ⅱ兩者實質一致，都是由個別生產價格與社會生產價格之間的差額所產生的超額利潤轉化而成的。級差地租Ⅱ要以級差地租Ⅰ為前提和基礎。從歷史上看，級差地租Ⅰ的產生先于級差地租Ⅱ。從一定時期的運動看，級差地租Ⅰ也是級差地租Ⅱ的出發(fā)點六、

8、簡述題六、簡述題1、如何理解人口與土地需求的關系？、如何理解人口與土地需求的關系？人類要生存和發(fā)展，就需要土地作為生存場所，需要土地提供糧食、衣料等。人類對土地的需求不外兩大類，農業(yè)用地需求和非農業(yè)用地需求。人口增長，自然就要求增加食物，進而要求增加農業(yè)用地；建房、修路及各種設施用地也會大量增加。總之，人類對土地的需求是不斷增加的，而土地總量卻在一直在減少。所以我們要提高土地利用率。2、簡述土地經濟供給的影響因素、簡述土地經濟供給的影響

9、因素影響土地經濟供給的因素很多，其中基本的因素有：各類土地的自然供給；利用土地的知識和技能；社會需求；產品價格；土地利用計劃；土地供給者的行為。3、為什么會存在土地市場失靈？、為什么會存在土地市場失靈？（1）市場決策由微觀經濟主體做出，多考慮局部、當前利益，容易忽視國家利益、公共利益和長遠利益；（2）市場不能解決土地利用中存在的外部不解決性問題；（3）市場調節(jié)具有滯后性；（4）對于不按市場機制運作的部門，市場配置無能為力；（5）土地在中