(修改稿)開發(fā)小區(qū)私搭亂建整治工作方案

1、1保山中心城市房地產(chǎn)開發(fā)項目私搭亂建保山中心城市房地產(chǎn)開發(fā)項目私搭亂建專項整治行動工作方案專項整治行動工作方案根據(jù)省委黨的群眾路線教育實踐活動督察組提出的關(guān)于“保山中心城市房地產(chǎn)開發(fā)項目小區(qū)私搭亂建現(xiàn)象無人管”的立行立改事項，為進(jìn)一步加強中心城市規(guī)劃管理，遏制開發(fā)小區(qū)內(nèi)違法建設(shè)行為，消除公共安全隱患，改善人居環(huán)境，維護(hù)小區(qū)居民的合法利益，依據(jù)土地、規(guī)劃、物業(yè)管理各項相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合實際，制定本方案。一、總體要求以《中華人民共和國城

2、鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國物業(yè)管理條例》為依據(jù)，以實踐黨的群眾路線、開展“四服務(wù)一提升”主題實踐活動、狠抓立行立改為抓手，以集中整治房地產(chǎn)開發(fā)項目小區(qū)內(nèi)私搭亂建的違法行為重點，深入調(diào)查、摸清底數(shù)、聽取意見、依法查處，遏制私搭亂建滋生蔓延，維護(hù)城市規(guī)劃嚴(yán)肅性和居民的合法利益。二、范圍對象本次專項整治行動主要針對保山中心城市范圍內(nèi)的70個已建成驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目小區(qū)中部分住戶違反規(guī)定3小區(qū)開展調(diào)研，采取設(shè)立

3、舉報信箱、舉報電話，召集居民代表、物業(yè)負(fù)責(zé)人開展座談，公示調(diào)研結(jié)果等形式，廣泛征求意見，集思廣益、聯(lián)系群眾、結(jié)合實際，對各類違建提出科學(xué)合理且富有針對性的分類處理意見，報整治領(lǐng)導(dǎo)小組審核。（二）找準(zhǔn)問題、深入自查（二）找準(zhǔn)問題、深入自查一是各相關(guān)物業(yè)管理企業(yè)要切實開展自查。一是各相關(guān)物業(yè)管理企業(yè)要切實開展自查。各相關(guān)物業(yè)管理企業(yè)，作為小區(qū)管理的第一責(zé)任主體，要切實依照《物業(yè)管理條例》第四十六條規(guī)定，對轄區(qū)內(nèi)的私搭亂建深入開展自查，并及時

4、向領(lǐng)導(dǎo)小組提交統(tǒng)計數(shù)據(jù)和自查報告。住建部門要加強對物業(yè)管理企業(yè)的監(jiān)督管理，敦促物業(yè)完成自查工作，對敷衍應(yīng)付的，按照規(guī)定予以處罰。二是市、區(qū)兩級各個部門要積極開展自查。是市、區(qū)兩級各個部門要積極開展自查。各部門要在本單位范圍內(nèi)，堅持領(lǐng)導(dǎo)帶頭、黨員帶頭、求真務(wù)實的原則，對私搭亂建行為積極開展自查，對存在的違建問題及時匯總上報。各相關(guān)責(zé)任人要結(jié)合黨的群眾路線教育實踐活動，狠抓立行立改，在配合完成專項整治行動的同時，帶動親朋好友及周圍群眾，重塑