2017二手房買賣合同范本(專業(yè)公積金貸款版)

1、二手房買賣合同賣方姓名：身份證號碼：身份證地址：現(xiàn)住址：家庭電話：手機(jī)：賣方共有人姓名：身份證號碼：身份證地址：現(xiàn)住址：家庭電話：手機(jī)：買方姓名：身份證號碼：身份證地址：現(xiàn)住址：家庭電話：手機(jī)：中介(本人法人代表)：證件(身份證營業(yè)執(zhí)照)：證件注冊地址：實(shí)際地址：聯(lián)系電話：手機(jī)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

2、2、在房地產(chǎn)交易中心繳納稅費(fèi)及申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日前日，買方支付首付款（含定金）（人民幣）元（元整）。3、買賣雙方同意以住房公積金貸款方式付款。除去首付款之外，剩余房款元（人民幣小寫），元整（人民幣大寫）將由買方申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給賣方。若銀行審批額度不足支付剩余房款，買方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)以現(xiàn)金補(bǔ)足。買方自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起，即向住房公積金管理中心申請貸款。第五條第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出（一）、雙方

3、同意自本合同簽訂之日起日內(nèi)（首付款支付日后），雙方共同向當(dāng)?shù)胤课輽?quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（二）、如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過3個月）取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知起3日內(nèi)退還買方全部已付房款，并按照中國人民銀行同期貸款利率給付利息作為補(bǔ)償。（三）、賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如

4、賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知起3日內(nèi)退還買方全部已付房款，并按照中國人民銀行同期貸款利率給付利息。第六條第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體情況的承諾房屋產(chǎn)權(quán)及具體情況的承諾賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬情況，附屬設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾情況和相關(guān)關(guān)系。附件一所列該房屋附屬