二手房坐“冷板凳” 各地機構(gòu)準備“過冬”

1、自今年1月26日房產(chǎn)新政新國八條的出臺到現(xiàn)在的限購令政策，加上近段時間對房價的調(diào)控力度加強，使得本來不太繁榮的二手房市場受到了巨大的沖擊，其成交量明顯萎縮。進入11月以來，伴隨著天氣的漸冷，二手房市場也寒氣逼人。近日，國內(nèi)一些一二線城市的知名二手房中介機構(gòu)先后陷入了破產(chǎn)的輿論漩渦，令人不盡唏噓：難道一向堅挺的二手房市場也是岌岌可危？記者昨日從沙市區(qū)多家房產(chǎn)中介公司了解到，我市同一二線城市一樣，二手房成交量持續(xù)下跌，中介機構(gòu)也面臨著“寒冬

2、”。二手房交易冷中介數(shù)月不開張二手房交易冷中介數(shù)月不開張近幾個月的數(shù)據(jù)顯示，二手樓市成交量，隨著一手樓市的不斷降價而陷入低迷，暫時還沒有出現(xiàn)一絲成交回暖的跡象，樓市一直保持不溫不火的狀態(tài)。今年“金九銀十”本該是二手樓市銷售的旺季，成交量也是寥寥無幾，而進入11月份以來，往年的銷售淡季在今年市場需求被壓制的情況下無疑是雪上加霜。某大型中介公司的一名業(yè)務員告訴記者，今年九十月份成交量大概為32套左右，比去年同期下降了20%—30%左右；前幾

3、個月雖然下單買房的人較少，但是看房的人卻較多。而這個月來，看房的人也屈指可數(shù)。一些小型的門店甚至連續(xù)數(shù)月不開張，紅星信息部的一名業(yè)務員告訴記者，他們已經(jīng)連續(xù)數(shù)月沒有開單，現(xiàn)在一家普通門店一般一個月最多也就能做厚，市場剛性需求不足；另外，隨著銀行信貸在下半年的縮減，再加上銀行利率的提高以及通貨膨脹的影響，使得一部分房地產(chǎn)投資者和投機者望而卻步。應對應對中介調(diào)整戰(zhàn)略主推租賃業(yè)務中介調(diào)整戰(zhàn)略主推租賃業(yè)務記者通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，以往的地產(chǎn)中介市場，二