國(guó)土資源考試知識(shí)點(diǎn)

1、一、填空題（共10分，每空1分）1、公文的格式分為：文頭、主文、和文尾三個(gè)部分。2、農(nóng)村宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村居民在法律允許范圍內(nèi)對(duì)宅基地的占有、使用、收益的權(quán)利。3、耕地保護(hù)就是指應(yīng)用法律、行政、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等手段和措施，對(duì)耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量的保護(hù)。4、征地公告包括：征前公告、征后公告、征地補(bǔ)償安置方案公告。5、信訪事項(xiàng)辦理程序包括：受理、審查、告知、調(diào)查、處理、結(jié)案、資料歸檔。6、農(nóng)村村民興建、改建房屋宅基地(含附屬設(shè)施)總面積，使用農(nóng)用地

2、的每戶不得超過(guò)140平方米，使用未利用土地的每戶不得超過(guò)200平方米。二、選擇題（含單項(xiàng)、多項(xiàng)選擇，共10分，每題2分）1、征收超過(guò)35公頃基本農(nóng)田以外的耕地，應(yīng)報(bào)（C）批準(zhǔn)。A、省級(jí)人民政府；B、省國(guó)土資源廳；C、國(guó)務(wù)院2、被征地農(nóng)戶對(duì)制定的征地補(bǔ)償安置方案有異議的，應(yīng)先申請(qǐng)（A）協(xié)調(diào)處理。A、縣級(jí)人民政府；B、縣國(guó)土資源部門(mén)；C、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)3、土地登記應(yīng)當(dāng)進(jìn)行（B）審查。A、形式審查；B、實(shí)質(zhì)審查4、撰寫(xiě)請(qǐng)示，要求（A）。A、主送一個(gè)

3、主管的上級(jí)機(jī)關(guān)；B、受雙重領(lǐng)導(dǎo)的機(jī)關(guān)主送兩個(gè)上級(jí)機(jī)關(guān)；C、主送主管的與有關(guān)的上級(jí)機(jī)關(guān)5、經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)農(nóng)村村民（A、B、C、D）宅基地可以注銷(xiāo)其土地使用權(quán)證。A、一戶一宅之外(因繼承等依法取得的兩處以上宅基地除外)的Ｂ、農(nóng)村村民戶口遷出本集體經(jīng)濟(jì)組織到其他集體經(jīng)濟(jì)組織的；C、農(nóng)村五保戶騰出的宅基地D、自依法批準(zhǔn)之日起滿兩年未動(dòng)工興建的宅基地。三、判斷題（對(duì)的打√，錯(cuò)的X）（共10分，每題2分）1、向同級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)請(qǐng)求批準(zhǔn)時(shí)

4、，應(yīng)使用的文種是公函。（√）2、村民因住房出賣(mài)使宅基地達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，可以申請(qǐng)宅基地。（X）3、我國(guó)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實(shí)行三級(jí)審批制度，即國(guó)務(wù)院和省級(jí)、縣級(jí)人民政府。（X）4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、交換和贈(zèng)與。（√）5、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括耕地占用費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。（X）四、案例分析（共55分，案例1，35分；案例2，20分）案例1：2010年6月，濱海市鳳祥鎮(zhèn)小莊村當(dāng)兵9年的張兵（身份證號(hào)為1）復(fù)

5、員回鄉(xiāng)，隨軍的妻子李芹（身份證號(hào)為2）同時(shí)返鄉(xiāng)，李芹的娘家位于緊鄰鳳祥鎮(zhèn)的荷花村，該村地理位置優(yōu)越，經(jīng)濟(jì)條件好。張兵于是決定隨岳父、母生活，落戶荷花村，因村內(nèi)無(wú)機(jī)動(dòng)地沒(méi)有為張兵提供生產(chǎn)生活資料，但李芹的農(nóng)業(yè)戶口當(dāng)時(shí)隨軍時(shí)未遷出，土地二輪延包時(shí)仍與荷花村簽訂了土地承包經(jīng)營(yíng)合同。李芹的父母現(xiàn)有住房3間及附屬房2間，占地140平方米（土地證號(hào)為A），其弟弟尚未成家隨其父母生活。隨父母生活一段時(shí)間后，李芹覺(jué)得比較擁擠，想申請(qǐng)新建住宅，但該村本年

6、度用地計(jì)劃已全部用完，無(wú)奈之下只好準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)他人舊房翻修。正在此時(shí)，該村大齡未婚青年周某（身份證號(hào)為3）不幸意外身亡，因父母雙亡，其唯一的弟弟周勇（身份證號(hào)為4）安葬了他，于是決定將周某占地70平方米（長(zhǎng)12米，寬5米）的2間住房（土地證號(hào)為B）出售以彌補(bǔ)為其付出的開(kāi)銷(xiāo)。2010年10月李芹與周某之弟周勇簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，以2萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)周某的房屋，并向國(guó)土資源部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)。請(qǐng)問(wèn)：1、張兵、李芹夫婦能否在荷花村申請(qǐng)宅基地或購(gòu)買(mǎi)

7、周某房屋，請(qǐng)闡明理由。（5分）答：能。按照相關(guān)政策規(guī)定，農(nóng)村村民戶無(wú)宅基地的、外來(lái)人口落戶成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員且承擔(dān)村民義務(wù)需要建住宅而無(wú)宅基地的，可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)申請(qǐng)使用宅基地。①調(diào)查核實(shí)②改圖③變更記錄④申請(qǐng)變更登記A②①③④B④③②①C④①③②D①②③④10土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方不可能是【】A企業(yè)B個(gè)人C事業(yè)單位D國(guó)家11土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的原則是【】A土地出讓合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)不同時(shí)轉(zhuǎn)移12對(duì)土地使用權(quán)出租的基本條件表述正確的

8、是【】A基本條件由國(guó)家法定C基本條件與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本要求不一致13國(guó)家對(duì)集體所有土地享有的征用權(quán)是【】A非強(qiáng)制的B可以不補(bǔ)償?shù)腃強(qiáng)制的D非固有的A城鎮(zhèn)土地利用計(jì)劃和鄉(xiāng)村土地利用計(jì)劃B長(zhǎng)期、中期和年度土地利用計(jì)劃C土地開(kāi)發(fā)、土地利用、土地整治和土地保護(hù)計(jì)劃D長(zhǎng)期土地利用計(jì)劃、土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃和鄉(xiāng)村土地利用計(jì)劃15土地用途分區(qū)的方式一般采用【】A地域分區(qū)和土壤結(jié)構(gòu)分區(qū)B地域分區(qū)和權(quán)屬分區(qū)C地域分區(qū)和用地分區(qū)D用地分區(qū)和權(quán)屬分區(qū)16土地使用

9、權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式不可能是【】A買(mǎi)賣(mài)B贈(zèng)與C劃撥D繼承17按引起污染的原因不同，環(huán)境污染可分為【】A自然污染和人為污染B大氣污染、水污染、土壤污染、海洋污染和食品污染C物理性污染、化學(xué)性污染和生物性污染D工業(yè)污染、農(nóng)業(yè)污染、交通污染和生活污染18預(yù)測(cè)的類(lèi)型按內(nèi)容分為【】A社會(huì)預(yù)測(cè)、經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)、科學(xué)預(yù)測(cè)、技術(shù)預(yù)測(cè)、軍事預(yù)測(cè)B定性預(yù)測(cè)、定量預(yù)測(cè)、綜合預(yù)測(cè)C短期預(yù)測(cè)、近期預(yù)測(cè)、中期預(yù)測(cè)、長(zhǎng)期預(yù)測(cè)2“確定目標(biāo)、選擇目標(biāo)和為實(shí)施目標(biāo)擬定的步驟和方法”，這

10、是管理功能中的B基本條件雙方當(dāng)事人約定【l3“依靠行政組織的權(quán)威，運(yùn)用命令、規(guī)定、指示、條例、下達(dá)指令性計(jì)劃任務(wù)等行政手段，按照行政系統(tǒng)、層次的管理方式D基本條件隨土地使用期限的變化而變化4“可以在較短時(shí)間內(nèi)獲得較大范圍內(nèi)的土地信息”，這是航片技術(shù)優(yōu)點(diǎn)中的14土地利用計(jì)劃依據(jù)計(jì)劃的期限可分為【】【】D科學(xué)預(yù)測(cè)、社會(huì)預(yù)測(cè)、定性預(yù)測(cè)34地理信息19對(duì)科學(xué)技術(shù)發(fā)展的趨勢(shì)、方向和可能出現(xiàn)成果的預(yù)測(cè)是【】35土地后備資源A社會(huì)預(yù)測(cè)B經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)C科學(xué)

11、預(yù)測(cè)D軍事預(yù)測(cè)四、簡(jiǎn)答題(本大題共5小題，每小題6分，共30分)20土地所有者依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用、收益和處分并排除他人干涉的權(quán)利是36簡(jiǎn)述環(huán)境破壞的表現(xiàn)。【】A土地使用權(quán)B土地所有權(quán)C土地抵押權(quán)D土地相鄰權(quán)37簡(jiǎn)述土地資源部門(mén)之間分配的一般原則。21“土地登記卡是惟一的土地權(quán)屬法律依據(jù)和結(jié)果”，這是土地登記特點(diǎn)的38簡(jiǎn)述土地監(jiān)察的特征。【】A統(tǒng)一性B惟一性C完整性D連續(xù)性39簡(jiǎn)述土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的主要指標(biāo)。22“專門(mén)組織的一次性全