圖紙審查要點

1、19圖紙審查的要點圖紙審查的要點1.總平面圖審查要點總平面圖審查要點序號重點需要核查的內容常見問題備注1道路紅線、建筑紅線或用地界線與場地內的道路及建筑物、構筑物等的定位關系是否標注清楚無誤2建筑物及構筑物的總圖定位坐標、標高及道路、市政管網(wǎng)坡度、標高與周邊市政道路管網(wǎng)比對是否標注清楚無誤或會造成排水不暢或倒灌3場地內的主要道路及出入口位置、地下車庫出入口位置、消防通道、室外消火栓等是否遺漏或符合規(guī)范4建筑物周邊的市政道路及管網(wǎng)與建筑物

2、之間的位置或間距是否合理并標注清楚5建筑物、構筑物（人防工程、地下車庫、貯水池等隱蔽工程）的名稱或編號、層數(shù)、定位坐標或相互關系尺寸是否標注清楚6為避免場地內出現(xiàn)倒坡，豎向設計圖中除了應標出所有車行道的坡度、坡長以及邊坡點位置外，還應標出住宅單元出入口至小區(qū)道路之間人行通道的坡度、坡長以及變坡點是否標注清楚7地面地形起伏較大時，應標示擋土墻、護坡或土坎頂部和底部的主要設計標高及護坡坡度，坡向箭頭表明地面坡向是否標注清楚2.建筑專業(yè)施工圖

3、紙審查要點建筑專業(yè)施工圖紙審查要點序號重點需要核查的內容常見問題備注1建筑總說明和門、窗等材料表是否有錯漏或交待不清2建筑總說明與細部構造詳圖做法是否存在沖突或標示不清3墻體防潮層、地下室防水、屋面、內外墻及室外附屬工程的用材及做法是否符合要求4比較復雜部分的標高及空間尺寸（如樓梯口、高低變化處等）是否標示清楚、吻合及影響使用功能5集水坑位置是否避開車位或后澆帶等6消防末端試水、保潔用水點位置末端是否按有組織排水設計7機動車和非機動車坡

4、道出入口外沿所設截水溝是否與排水溝連通8高壓配電室和發(fā)電機房是否避開臨近水池或上方有水管通過，并且宜相鄰設置9電纜溝是否考慮找坡，端部設置積水坑10發(fā)電機房是否設置消防沙池、滅火器11電梯底坑排水系統(tǒng)是否完善，排水是否暢通12樓梯踏步的級數(shù)、尺寸和標高是否有錯，梯梁下凈空高度是否達到規(guī)范要求13人防門與墻、柱位置及開啟方向與建筑圖紙位置是否一致14建施、結施、安裝等穿墻梁預留洞、預埋件詳圖是否有漏、錯、碰、缺，并核查尺397地下室車道入

5、口凈空高度是否滿足要求8設備在墻、柱和梁板上的留洞和埋件是否有遺漏或錯誤9樓板上設備位置是否有梁，若無梁，需與設計溝通10樓梯間的結構圖是否與建筑圖對應吻合11梁、板、柱結構布置圖及配筋編號和配筋是否標注齊全12主梁與次梁的的高度關系是否有次梁低于主梁的情況，若有，檢查有無節(jié)點詳圖及配筋13當梁跨度相同或相近時的配筋是否存在配筋相差較大的情況，若有應向設計提出溝通14支座鋼筋布置是否存在過密等現(xiàn)象；若有，需與設計溝通15陽、露臺降標高處

6、梁受力筋的處理是否彎折或錨固應向設計提出處理16梁、板、柱截面、標高改變位的配筋是否標示清楚17雨棚、挑檐等的邊支座配筋是否與外挑部分的配筋相協(xié)調18電梯井內埋件、牛腿、緩沖器及機房的設計是否符合制造廠提供的電梯資料19人防地下室配筋是否滿足人防設計要求4.裝飾裝修專業(yè)圖紙審查要點裝飾裝修專業(yè)圖紙審查要點序號重點需要核查的內容常見問題備注1裝修圖與土建圖對比核查（特別注意有鏡像的圖紙）是否有錯、缺、漏等2使用功能方面設計有無缺陷，影響使

7、用功能3節(jié)點大樣是否標示清楚或有錯、缺、漏等4裝修圖材料標注是否清晰（特別是剖面結構圖）5裝修圖尺寸及標注是否清晰與現(xiàn)場有較大出入6裝修圖標示標注是否有其它標注錯誤，是否有套用其它項目圖紙，結構、內容、名稱未修改7裝修圖與水電安裝圖的點位是否相符8櫥柜圖與水電圖的點位是否相符9裝修圖天花造型與燈具、消防噴淋等是否沖突10裝修圖與中央空調風口等實施是否沖突11土建預留孔洞與裝修圖是否相符、合理（如排煙口、排氣扇口、分體空調孔、柜式空調孔等