中弘地產(chǎn)?？陧?xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃研究.pdf

1、項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中有著非常重要的意義，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中如果每項(xiàng)工作都能按計(jì)劃完成，則對(duì)項(xiàng)目、對(duì)客戶都是非常有利的。因?yàn)轫?xiàng)目不管是大是小、還是什么項(xiàng)目，都不外乎表現(xiàn)為三個(gè)方面，時(shí)間、成本和質(zhì)量。項(xiàng)目的最終目的是充分利用現(xiàn)有的資源，達(dá)到項(xiàng)目在一定的周期內(nèi)，用一定的費(fèi)用，獲得符合要求地結(jié)果。然而，項(xiàng)目的時(shí)間、成本和質(zhì)量這三個(gè)基本目標(biāo)之間往往有一定的矛盾或沖突。通常，趕工期往往要花費(fèi)更多的成本，而想要降低成本、壓縮工期則往往可能會(huì)

2、影響項(xiàng)目質(zhì)量。因此，項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程實(shí)際就是確定如何這三個(gè)方面的需求上達(dá)到最佳平衡。在有許多目標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)程中，根據(jù)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)，不同的項(xiàng)目目標(biāo)就有不同的重要程度。例如，私人住宅裝修項(xiàng)目，可能成本控制就十分重要：新型戰(zhàn)斗機(jī)的研制，質(zhì)量就放在第一位；對(duì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求比較高的項(xiàng)目，時(shí)間目標(biāo)則顯得更為重要。在項(xiàng)目管理中，識(shí)別目標(biāo)的優(yōu)先順序?qū)τ谥笇?dǎo)項(xiàng)目規(guī)則和實(shí)施是一項(xiàng)十分重要的工作，而在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，時(shí)間節(jié)點(diǎn)就很重要，因此，制定好的項(xiàng)目計(jì)劃并按

3、計(jì)劃執(zhí)行，顯得尤為重要。
　　 在本文的研究中，緊緊把握理論聯(lián)系實(shí)際的原則，對(duì)中宏地產(chǎn)在?？陂L(zhǎng)流起步區(qū)的項(xiàng)目進(jìn)行了深入的研究，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目的一些問(wèn)題提出了自己的解決辦法。另外，在寫作本文的過(guò)程中，還查閱了有關(guān)項(xiàng)目計(jì)劃與控制的文獻(xiàn)，希望從中汲取經(jīng)驗(yàn)，為更好的把理論應(yīng)用于實(shí)踐做準(zhǔn)備。
　　 本文的研究成果是項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃理論和具體的項(xiàng)目研究結(jié)合的結(jié)晶，在項(xiàng)目研究過(guò)程中，主要用到了工作分解結(jié)構(gòu)體，網(wǎng)絡(luò)圖等理論，同時(shí)借鑒別人的成功經(jīng)