正弘.藍堡灣房地產項目營銷策略研究

1、分類號U D C密級工商管理碩士學位論文正弘．藍堡灣房地產項目營銷策略研究郭正平研究方向 庭地亡塑童玨筮笪理 ．指導教師 塞仨友麴援論文答辯日期壟Q ! ! 生墨旦壟呈旦 學位授予日期答辯委員會主席 睦羞復 數援正弘．藍堡灣房地產項目營銷策略研究摘要中國的房地產業(yè)經過十多年的高速發(fā)展，一度呈現出繁榮景現。如今，其已發(fā)展成為我國的重要支柱型產業(yè)和財政稅收的重要來源之一，倍受企業(yè)及消費者的關注，房地產業(yè)的投資比重也在不斷逐年增加。面對著房地

2、產業(yè)發(fā)展過熱，房價增長過快過猛的態(tài)勢，國家出臺一系列的宏觀調控政策加以控制。加之，房地產業(yè)市場內部的激烈競爭和房地產投資者購買行為的日趨成熟與理智，我國房地產開發(fā)企業(yè)將面臨著巨大的生存壓力。由此，本文通過以正弘置業(yè)公司開發(fā)的藍堡灣項目為研究依據，進行全面、結合的項目分析，力圖制定出科學、有效的項目營銷策略方案，以實現項目的開發(fā)利潤，使公司得以生存和長期的發(fā)展。本文通過過運用市場營銷理論、營銷策劃理論、營銷組合策略理論，首先對房地產當前的

3、市場形勢進行研究分析，而后跟據研究結果，采用S W O T 分析方法，對藍堡灣項目實施具體的項目環(huán)境分析及影響項目的眾多因素進行迸一步的分析，進而對項目目標市場、目標市場定位進行研究，制定出正弘藍堡灣項目的營銷策略，并對產品、價格、營銷推廣、促銷策略等方面進行策劃，并制定出項目的營銷策略實施方案。論文最后對正弘藍堡灣項目營銷策略的研究進行了總結，得出了該項目的研究結論及其對類似項目開發(fā)的研究啟示。論文提出的營銷策略以及得出的研究結論，對