家裝客戶心理分析

1、客戶心理每個客戶都有很多的家裝需求，有的客戶會主動將自己的需求與設計師進行溝通，有的客戶則對自己的需求潛藏很深，需要設計師仔細分析才能正確得知。由于簽單是溝通的藝術(shù)，客戶為了保證自己的利益最大化，在與設計師的溝通當中，不可能完全透露自己的心聲。有些客戶還會采取相應的技巧，或者出于自我保護的需要，或者為了從家裝公司爭取更大的優(yōu)惠。因此，作為設計師，就要能夠準確地解讀客戶的簽單心理，為自己也為公司爭取到更大的利益。一般來說，客戶的需求有以下

2、幾種：從客戶需求的層次來說，分為表層需求和深層需求；從客戶表達需求的程度來說，分為表露需求和隱形需求；從客戶表達信息的真實程度來說，分為真性需求和假性需求；從客戶談判的策略來說，分為底限需求和追加需求。表層需求表層需求一般是指客戶家裝的日常功能性需求，這是設計師必須滿足客戶的。但僅滿足客戶的表層需求要想贏取簽單的機會并不大，真正能夠促成簽單的是客戶的深層需求。家裝生活功能是客戶的表層需求，而新生活功能則是客戶的深層需求。設計師在做好表層

3、需求的同時，要想辦法挖掘客戶的深層需求，通過深層需求打動客戶。在前面我們分析過客戶的家裝服務期望，價格的經(jīng)濟實惠則是客戶的表層需求，客戶真正期望的“過硬的家裝質(zhì)量、完善的施工過程、良好的中期服務和售后保修”才是客戶的深層需求。深層需求才是簽單的根本，但這并不是說表層需求不重要。價格最低的公司往往簽單不多，就是他們不能滿足客戶更多的深層需求。當然，在價格問題上不能滿足客戶，設計師就要通過深層需求來彌補雙方的價格差距。表露需求表露需求是指客

4、戶自己表達出來的家裝意愿，但這往往不完全，或者說不真實，在表露需求的背后有一個隱形需求，是客戶所沒說出來的。表露需求就象是水面上的冰山，隱形需求則是水平面以下的冰山部分。客戶所表露的需求，往往很少，且含有很大的不真實性，其內(nèi)心的渴望就在于隱形需求。對于客戶的表露需求，我們應該辯證地分析。如果是家裝的主體部分，客戶可能更多地描述他對日常生活的功能需求，甚至連這些功能以他不專業(yè)的水平，也不能完全表露出來，所以設計師不能僅僅以客戶所表達的裝修

5、要求來做方案，而是要按照客戶生活的實際需要，將所有隱形的需求勾勒出來。對于客戶所表達的家裝運作方面比如價格，又該怎么分析呢？比方說，有些客戶說我們收入也不高，所以你一定要給我們做最便宜的預算。這里有兩個情況，一是客戶對家裝的質(zhì)量標準不明確，他以為家裝的材料都是環(huán)保的，施工質(zhì)量都是合格的，他以工業(yè)化的產(chǎn)品來衡量家裝，比如客戶想手機最便宜的有二三百元，通話功能不也挺好嗎，那我就要這樣的家裝。其實這說明，客戶真正需要的還是環(huán)保達標、質(zhì)量合格的

6、家裝，而不是僅僅便宜的家裝。另一個情況就是客戶對家裝要花多少錢心里沒數(shù)，有些客戶前期買的材料品牌檔次都很高，等到中期一算帳，發(fā)現(xiàn)家裝需要花錢的項目太多了，由于前期亂花，導致后期出現(xiàn)經(jīng)濟危機，所以這時客戶買得產(chǎn)品就會很便宜。正是由于很多客戶都是首次消費家裝，他們拿不準家裝到底要花多少錢，所以，在保險的情況下，他們會要求設計師做最便宜的預算。真性需求真性需求就是客戶真正的內(nèi)心渴望，這種渴望在家裝談判中，由于受到策略的干擾，有時就會出現(xiàn)不真實

7、的需求。很高。設計師應該這樣說：咱家的房子，咱們在考慮裝修時，咱們應該選擇一個比較可靠的家裝公司，我們應該選一種風險最低的裝修方案……用我們、咱們使客戶的潛意中形成設計師與家裝公司是在為他著想幫他裝修的意念。站在客戶的角度與客戶對話，就像客戶自己在與自己對話一樣，站在客戶的角度說服客戶，就象客戶自己在說服自己一樣，能起到意想不到的好效果。比如，客戶說公司的報價太高了，自己的經(jīng)濟條件達不到時，可以這樣說：是啊，有時候我也在想，有沒有價格既

8、便宜裝修質(zhì)量又很好的裝修公司呢？如果有這樣的家裝公司，對我們這些工薪階層肯定比較有利。可是，大多情況下，價格與質(zhì)量是成正比的，價格低了，并不等于公司的利潤就會降低。所以呢，在利潤不變的情況下，價格低所帶來的唯一結(jié)果就是裝修成本降低，怎么降低成本呢？要么是使用一些不環(huán)保不過硬的材料，要么就是用一些技術(shù)手法都不過硬的施工隊，只有這樣才能讓價格低下來。那也就是說我們花了低價格做了低裝修，對不對？甚至也可以說我們少花一些錢，就讓自己在不環(huán)保的家

9、庭當中生活十幾年乃至幾十年，那對我們而言是不劃算的呀。一句“我們”讓客戶覺得很親切，這些話就象是客戶對自己所說的，低價格所帶來的種種不可靠和危害性是在以我們自己的身體健康和生命安全為代價的呀，不行，我們要的是健康的裝修，寧可多花些錢，也不能以此為代價！在與客戶溝通方案時，設計師也應當把自己想象成客戶，“如果我們家客人很多時怎么就餐呢”“如果我們能讓客廳更寬敞一些多好啊”“如果我們選擇歐式風格與我們自己的身份和生活習慣配不配套呢”……站在

10、客戶的角度，還有一點就是不要盲目否定客戶的想法，對客戶自己而言，他每一個想法都是科學的，都是正確的，都是完美的，都是考慮很周到的。所以設計師輕易否定客戶的想法，就形成與客戶對立的局面。所以，設計師應當多贊成客戶的想法，多說“對”而不要多說“錯”、“不對”。比如：當客戶說衛(wèi)生間吊頂用PVC板時，設計師應該這樣說：對，也可以，PVC板畢竟便宜一些，要是整個算下來，就能省下近500元錢呢！不過，PVC板比較容易老化、黃變，咱們家裝修后，不到兩

11、年，白的頂棚就變成黃色的頂棚，是不是影響美觀呢？再說幾年以后PVC老化了，咱們還得單再吊一次棚，那時單獨找工人也不是很方便，還得重新買材料，施工也比較麻煩，要是鋁扣板就沒有這個問題了。一切以客戶自身的角度去回答，讓“客戶自己”來說服客戶。當客戶對一套好的方案或好的材料而猶豫時，以客戶自己的角度去想象“美好的生活”，“……那樣多好啊”“……還真不錯”。當客戶想用一些便宜的材料或討價不完的時候，以客戶自身的角度去想一些比較不利的事情，“要是